Sikkel 111756 VJ 't Zandt Zand-Noordoost

Unieke kans! Deze uitgebouwde nieuwbouwwoning is al klaar! De woning is dus direct beschikbaar! U hoeft t.o.v. andere nieuwbouw geen 1,5 jaar te wachten tot de woning klaar is. In nieuwbouwplan ’t Zand-Noord in de gemeente Schagen is recent deze goed geïsoleerde en energiezuinige nieuwbouwwoning opgeleverd. De woning is gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp, dus je bent hier helemaal klaar voor de toekomst. Als eerste bewoner heb je alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar hoef je niet jaren te wachten tot je de sleutel krijgt. Je kunt bovendien zelf nog een invulling geven aan de afwerking van de woning. Zoals de meeste nieuwbouwwoningen wordt ook deze woning zonder keuken opgeleverd, waardoor je zelf je droomkeuken kunt laten plaatsen. De open keuken ruimte heeft een behoorlijke afmeting van ca. 12 m2. Er is tijdens de nieuwbouw al voor diverse meerwerkopties gekozen, waaronder een flinke uitbouw van ruim 2 meter aan de achterzijde op de begane grond. Ook heeft de woning openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de openslaande deuren met zijramen heeft u veel licht in uw woonkamer die met een grootte van ca. 29 m2 fors te noemen is. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De tweede verdieping is een grote en hoge open ruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kunnen nog 1 of 2 extra slaap-/werk-/hobbykamers gerealiseerd worden. De woning is gelegen in een rij van vier woningen. De voorzijde van de woning grenst aan een voetpad en is dus autoluw. Vanuit de keuken kijk je fijn uit op het water. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. Wordt jij de nieuwe eigenaar? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Ligging: het dorp ’t Zand is gelegen in de kop van Noord-Holland. Supermarkt, bakker en slager tref je allemaal op loopafstand. Daarnaast heeft ’t Zand een basisschool en een actief (sport) verenigingsleven. Bovendien is de ligging op fietsafstand van het strand en de duinen en tussen de bollenvelden een groot pluspunt. De omgeving leent zich uitermate goed voor recreatief vermaak. Voor uitgebreide winkelvoorzieningen en een grote diversiteit aan supermarkten kunt u terecht in de nabij gelegen plaatsen Schagen en Anna Paulowna. Met Alkmaar op korte reistijd is ’t Zand echt een prima plek om te wonen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp voor warm tapwater en verwarming - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Mechanische ventilatie; - De woning heeft een certificaat van woningborg; - Woning wordt verkocht en opgeleverd zonder keuken - Energielabel A+++, zeer energiezuinige woning; - De woning wordt kosten koper verkocht. U bent met deze woning geen bouwrente verschuldigd. - Aanvaarding per direct mogelijk. Kenmerken: Bouwjaar: 2023 Perceeloppervlakte: 105m² Woonoppervlakte: 141m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud: 512m³