Watermunt 1265931 TL TegelenMaasveld II

Aan de Maas in Tegelen ligt dit prachtige appartement/penthouse. Het is luxe afgewerkt en is energiezuinig (energielabel A). Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is te bereiken middels een lift. Het is rolstoelvriendelijk en beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht op de Maas, half-open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, twee badkamers en een ruim balkon waar je heerlijk buiten kunt genieten van het uitzicht. In het souterrain bevinden zich de aparte privé berging en twee eigen parkeerplaatsen. Het appartement is gebouwd in 2002 en is volledig geïsoleerd. Zo beschikt het over 10 zonnepanelen, op afstand bedienbare rolluiken en mechanische ventilatie. Vanuit het appartement bent u zowel te voet als met de fiets snel in het centrum van Tegelen met alle voorzieningen. Het centrum van Venlo en de snelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland zijn binnen enkele auto-minuten te bereiken. Kortom een luxe, energiezuinig appartement met een prachtig uitzicht over de Maas, dat zeker het bezichtigen waard is! Globale indeling: Souterrain In het souterrain zijn de privé berging en de twee parkeerplaatsen gelegen. Dit souterrain is ook bereikbaar per trap en lift. Begane grond Via de entree met een videofoon installatie komt men het complex binnen. De verdiepingen zijn met de trap of de lift te bereiken. Het appartement Op de tweede woonlaag bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst komt men in de hal. Vanuit hier zijn alle ruimtes te bereiken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met licht eiken parketvloer en gaskachel is ca 57m2 groot. Van hieruit heeft men toegang tot een ruim, deels overdekt terras. De raampartijen vanuit de woonkamer en het terras geven mooi uitzicht over de Maas. Via de woonkamer komt men in de half-open keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en diepvries. In de bijkeuken bevindt zich de C.V.-installatie en de witgoedaansluitingen en er is voldoende plaats voor opslag. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer. Een slaapkamer beschikt over een inloopkast met schuifdeuren naar nog meer opbergruimte. De badkamer, die bereikbaar is via deze slaapkamer, beschikt over een ligbad (whirlpool), luxe stoom douche cabine en toilet. De badkamer, die te bereiken is via de tweede slaapkamer, beschikt over wastafel met spiegel en een grote douche. Bijzonderheden: - Het complex is voorzien van zonnepanelen, waarvan 10 zonnepanelen behoren tot het appartement en 22 zonnepanelen tot de VVE. Deze zijn in 2020 geplaatst. - V.v.E. kosten bedragen €280,- per maand - aanvaarding is in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.