Verkocht

Kerkstraat 1025931 NN TegelenTegelen-Centrum

  • 103 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kerkstraat 102, 5931 NN Tegelen Ruim, instapklaar appartement in het centrum van Tegelen, Kerkstraat 102. Dit appartement op de tweede verdieping beschikt o.a. over een ruime woonkamer, keuken, aangrenzende bergruimte, 2 slaapkamers, extra kamer bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor of hobbyruimte, badkamer en een toilet. Verder beschikt dit appartement over een balkon. In het souterrain bevindt zich een extra bergruimte. Dit appartementencomplex is uitgerust met 2 liften en een ondergrondse parkeerkelder. Een parkeerplaats is optioneel te huur. Indeling van het appartement: Achter de voordeur is de ontvangsthal gelegen. Via deze ontvangsthal hebt u toegang tot de woonkamer, de badkamer, de slaapkamers en het toilet. In de ontvangsthal ligt een laminaatvloer. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Als u de woonkamer betreedt ziet u dat de laminaatvloer van de ontvangsthal ook hier is doorgelegd. Door het halfronde raam aan de voorzijde van het appartement hebt u niet alleen veel lichtinval maar u hebt er ook uitzicht op de winkelstraat. Deze woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Uiteraard zou u de eetkamerset ook in een van de overige kamers kunnen zetten. De woonkamer biedt tevens toegang tot het balkon (met rolhordeur) en de open keuken. Ook in de keuken ligt de laminaatvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een koelkast, een werkblad met spoelbak en mechanische ventilatie. Achter de keuken is de berging gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en u hebt plaats voor het stallen van extra witgoed of voorraad. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Een van deze slaapkamers, die aan de gangzijde gelegen is, wordt vaak gebruikt als aparte eetkamer, hobbyruimte of kantoor. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Overige kenmerken: Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de vloeren zijn allen voorzien van een prima kwaliteit laminaatvloeren. In de ontvangsthal is eveneens de videofooninstallatie. Het appartementencomplex is dus niet vrij toegankelijk. Naast de eigen voordeur bevinden zich twee kasten; de meterkast en een kast met daarin de cv-ketel (2016/eigendom). Souterrain: Het souterrain is bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Met de auto of fiets is er, via de hellingbaan, toegang welke is afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Tevens is in het souterrain de berging gelegen voor het stallen van de fietsen en/of opslag. Een eigen parkeerplaats bij dit appartement is optioneel te huur. Vereniging van Eigenaars: Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten zijn circa €182,63 (incl. waterverbruik) waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken alsmede de parkeerkelder. De vereniging kent een gezonde financiële balans en een actief en betrokken beheer door een professionele partij. Ligging: Het appartementencomplex ligt midden in het centrum van Tegelen. Winkels zijn dus allen op loopafstand aanwezig. Ook het winkelcentrum van Venlo is snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof” Woningspecificaties: Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 103 m2 Inhoud woning: circa 320 m3 Verdere bijzonderheden: balkon, externe bergruimte in souterrain. Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Domotica, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN C 5272
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/02/2024

Op funda

Buurt