Bergstraat 395931 CC TegelenTegelen-Centrum

Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Tegelen. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, een warmtepomp, WTW-unit en 6 zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een compleet en luxe ingericht keuken en badkamer. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in het centrum van Tegelen in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen, een basisschool en het NS-station. Indeling: Begane grond: Middels een beklinkerd looppad is de overdekte entree van de woning te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje, inbouwspotjes, mechanische afzuiging en een nisje. De doorzonwoonkamer is ca. 31m2, voorzien van een trappenkast en een loopdeur naar de tuin. De luxe open keuken is in een U-vorm opgesteld en ingericht met inductie kookplaat, Bora inbouwafzuigsysteem, spoelbak, koffiezetapparaat, koelkast, diepvries, Granieten werkblad en spatwand. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk en sierlijsten. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een gietvloer met individuele vloerverwarming. De slaapkamers zijn ca. 7m2, ca. 9m2 en ca. 12,5m2. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche met nisje en zitje, zwevend closet, wastafel met badkamermeubel, raam en mechanische afzuiging. 2e verdieping: De voorzolder geeft toegang tot de technische ruimte en de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is ca. 14m2 en voorzien van een dakraam. De technische ruimte is voorzien van de Warmtepomp, WTW-unit en de witgoedaansluitingen. Tuin: De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een eigen achterom. Achter in de tuin is nog een berging gesitueerd. De berging is ca. 5m2. Algemeen: Bouwjaar 2020, woonoppervlakte ca. 109m2, inhoud ca. 390m3, perceeloppervlakte 104m2. De woning is voorzien van een warmtepomp, WTW-unit en 6 zonnepanelen. Deze woning is geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing in kunststofkozijnen en geheel vloerverwarming. Deze nieuwbouwwoning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, luxe badkamer en compleet ingericht keuken. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in het centrum van Tegelen in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen, een basisschool en het NS-station. Vraagprijs € 370.000,- k.k.