Schoolstraat 325931 PB TegelenTegelen-Centrum

Beschrijving woning Schoolstraat 32, 5931 PB Tegelen Deze karakteristieke tussenwoning, gelegen in het centrum van Tegelen, is o.a. voorzien van een woonkamer, keuken, wasruimte, hal en toilet op de begane grond. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, een inloopkamer en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder. Verder beschikt deze woning o.a. over een kelder, een kleine binnentuin direct bij het huis en een 2e, prachtig verzorgde tuin met veel privacy, een klein stukje lopend van de woning af, inclusief een enorme ruime berging. Begane grond: Via de voordeur komt u in de ontvangsthal voorzien van laminaatvloer, met trapopgang naar de 1e verdieping, de moderne meterkast, de garderobe en de toegang tot de kelder, keuken en de woonkamer. In de woonkamer ligt eveneens een laminaatvloer. De grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de kamer bieden u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas met aan de achterzijde een rolluik. In de woonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de gang hebt u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een grote oven en een werkblad met spoelbak. In de keuken bevindt zich de toegang tot een achterliggende ruimte en het overdekte terras. In de achterliggende ruimte aan de linkerzijde zijn de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (huur/2020) geplaatst en is er een losse vaatwasser aanwezig. Via de deur aan de rechterzijde bereikt u het toilet. Eerste verdieping: De trap naar de 1e verdieping oplopend komt u eerst op een tussenportaal. Hier hebt u een traptrede die u toegang verschaft tot de badkamer en 1 slaapkamer. Op deze slaapkamer ligt een laminaatvloer en het raam heeft een hardhouten kozijn, dubbel glas en een rolluik. De badkamer heeft een tegelvloer en bestaat uit een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet. Verder de trap oplopend komt u bij de andere 2 slaapkamers en een inloopruimte. U zou van de achterste slaapkamer en de inloopruimte één grote slaapkamer kunnen maken. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, ramen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als zolder. Kelder: De woning is voorzien van een kelder, handig voor het plaatsen van extra voorraad en eventueel extra witgoed. Tuin: De woning heeft 2 tuinen. 1 Tuin bevindt zich direct bij het huis. Dit overdekt terras bij het huis biedt u privacy. Hier kunt u al genieten van het buitenleven. Echter de tuin die zich op een kleine afstand van de woning bevindt biedt u heel veel rust en privacy. Hier is een enorm ruime berging geplaatst. Handig voor extra bergruimte maar ook voor het eventueel plaatsen van extra apparatuur zodat u niet iedere keer om hoeft te lopen om een versnapering te pakken. Het is hier heerlijk vertoeven, onder de dakplatanen in een oase van rust. Ligging/Locatie: Deze woning ligt in het centrum van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de lopend als met de fiets snel bij de winkels, een basisschool en andere voorzieningen van Tegelen. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland. Ook winkelvoorzieningen alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties: Bouwjaar: 1910 Woonoppervlakte: 113 m2 Perceeloppervlakte: 191 m2 Inhoud: circa 372 m3 Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.