Mulgouwsingel 325932 TR TegelenOp de Heide

Handige handen gezocht om deze leuke hoekwoning naar eigen idee en inzicht te renoveren. De woning heeft vooral aandacht nodig op de bovenverdieping met o.a. dakisolatie aanbrengen, plafonds maken, stucwerk, vloeren leggen en elektra aanleggen. Op de begane grond moet o.a. een verlaagd plafond aangebracht worden en een trapkast voor de cv installatie. Al met al een buitenkansje om deze woning tot jouw eigen paleisje om te toveren! Voortuin Geheel aangelegde onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met stenen schuur v.v. elektra en een postbus. Dit is ook de ingang naar de voordeur. Begane grond Entree/hal v.v. spachtelputz, houten vloer, toiletruimte ½ hoog betegeld met closetpot en fonteintje en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is ca. 30m² groot heeft veel lichtinval mede door de grote achterste raam en zijraam (rolluik). Verder is hier de meterkast (2021) een open trap met cv installatie (2021) eronder (waar een kast omheen gebouwd zou moeten worden), loopdeur naar het overdekte terras en een open doorgang naar de keuken. De keuken (ca. 7m²) staat in een hoekopstelling is v.v. de witgoedaansluiting in de open kast (die hersteld zou kunnen worden), designradiator, inbouwspots, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast en voldoende opberg mogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin. Deurtjes zouden vervangen moeten worden. 1ste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en 1 keurige badkamer. - Uitgebouwde badkamer (ca. 5,5m²), geheel betegeld v.v. wandcloset, wastafel, douche, ligbad en designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Een raam geeft enigszins daglicht vanuit de voorste slaapkamer. - De slaapkamers (ca. 5,5m², 9m² en 13m²) zijn momenteel gestript en dienen weer opgebouwd te worden met de eerder hiervoor aangegeven werkzaamheden. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tuin De tuin ligt grotendeels om het huis heen en is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met het merendeel tegels. Het hekwerk is grotendeels v.v. een groene haag waardoor de privacy is gewaarborgd. Er zijn een stenen berging van ca. 6m² (voor) en een houten berging van ca. 8,5m² (achter) aanwezig. De houten berging heeft een aansluiting voor de droger. Aan de woning bevindt zich een nette overkapping die dicht gemaakt kan worden d.m.v. zeilen. Opsomming enkele benodigde renovatie werkzaakheden Begane grond - Vloer leggen/herstellen - Verlaagd plafond maken (omdat er nu verwarmingsleidingen overheen lopen zodat er geen leidingen over de muur te zien zijn op de 1ste verdieping) - Kast maken om de CV installatie onder de trap - Bergkast herstellen die doorloopt tot in de keuken - Keukendeurtjes renoveren/vervangen Eerste verdieping - Vloer leggen - Stucwerk - Elektra aanbrengen - Plafonds maken Tweede verdieping (desgewenst) - Isolatie aanbrengen onder het dak - Eventueel vloer leggen met vlizotrap om bergruimte te creëren