Essenlaan 572461 DJ Ter AarTer Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Op maandag 4 december a.s. bent u van harte welkom tijdens het open huis tussen 15.00 en 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda. Essenlaan 57 Ter Aar – Bieden vanaf € 400.000,= k.k. Klaar om een nieuwe fase in uw leven in te luiden op een werkelijk perfecte locatie? Wij verwelkomen u graag op Essenlaan 57 in het charmante Ter Aar! Deze lichte en praktisch ingedeelde woning biedt alles voor stellen, gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in de aangename nabijheid van winkels, openbaar vervoer, natuur en zelfs een speeltuin. Bij binnenkomst voelt het meteen als thuiskomen. U wordt verwelkomd door een ruime hal, welke uitgerust is met een gloednieuwe meterkast. Loop door naar de royale woonkamer, waar de prachtige laminaatvloer met elektrische vloerverwarming direct opvalt. Hierdoor heeft u gegarandeerd nooit meer koude voeten in de ochtend! De ruime woonkamer ademt sfeer en comfort uit en vloeit naadloos over in een lichte eetkamer en grote, luxe keuken. De keuken, nieuw geplaatst in 2018, is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een koelkast met vriezer. Koken wordt hier een waar genot! Via openslaande deuren in de eetkamer betreedt u de gezellige achtertuin. Door de handige achterom is de parkeergelegenheid makkelijk te bereiken, net als de dichtbij gelegen speeltuin. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen! Terug in het huis gaat de trap in de hal naar de eerste etage. De volledige verdieping is voorzien van dezelfde stijlvolle laminaatvloer als beneden. Op deze etage vindt u drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een luxe inloopkast, ideaal om al uw kleding en accessoires in op te bergen. De inpandige badkamer, gebouwd in 2018, voldoet aan alle moderne eisen. U vindt hier een inloopdouche, smaakvol wasmeubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Een oase van rust om de dag fris en fruitig te beginnen of ontspannen te eindigen. De tweede verdieping is bereikbaar via een trap en omvat naast een handige wasmachineaansluiting en wastafel, ook nog twee extra slaapkamers. Hierbij is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. De woning is uitgerust met meerdere kunststof kozijnen, een elektrische boiler en wordt verwarmd door infrarood warmtepanelen, elektrische vloerverwarming en airco-units. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd en is de woning volledig gasloos. Samengevat zijn de kenmerken van deze woning: - Gelegen nabij winkelcentrum, supermarkt, openbaar vervoer, natuur en speeltuin - Royale woonkamer met eetkamer en luxe keuken (2018) - Elektrische vloerverwarming op de gehele begane grond, afgewerkt met laminaat - Tuin met achterom - Drie ruime slaapkamers op de eerste etage, waarvan één met inloopkast - Inpandige badkamer uit 2018 met inloopdouche, wasmeubel en zwevend toilet - Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping - Woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Woning wordt verwarmd door infrarood warmtepanelen, elektrische vloerverwarming en airco-units - 16 zonnepanelen - Volledig gasloze woning Bent u enthousiast over deze instapklare woning? Wacht niet langer en maak een afspraak om dit droomhuis zelf te ervaren! KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 5740 Groot: 1 are 39 ca Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 123 m2 (NEN2580) Inhoud: 427 m3 (NEN2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.