D. Hofstedestraat 82461 SZ Ter AarLangeraar

D. Hofstedestraat 8, Langeraar/ Ter Aar • Ruime woning met ca. 145 m2 woonoppervlakte en berging van ca.10 m2 • Eigen perceel van 178 m2 met parkeerplaats op eigen erf • 5 slaapkamers voor wonen én (eventueel) werken aan huis • Gelegen nabij Amsterdam (20 min) en Schiphol (10 min) en binnen 30 autominuten in Den Haag en Utrecht Welkom in deze moderne 2 onder 1 kap woning, waar het beste van beide werelden samenkomen. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis De locatie van deze woning is een absoluut pluspunt. Op korte afstand vindt u steden als Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast bevindt u zich ook vlakbij de prachtige Langeraarse Plassen. De Langeraarse plassen is het een perfecte plek voor varen met een sloep, suppen of het verkennen van de wateren met een kano. Of je nu op zoek bent naar ontspanning of avontuur, de Langeraarse Plassen bieden eindeloze mogelijkheden voor recreatie en plezier. De woning is praktisch ingedeeld en biedt het volgende: Begane Grond: Entree, hal met meterkast, licht betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De woonkamer biedt ook openslaande deuren naar de tuin De semi-open keuken is smaakvol ingericht met kastanjekleurige kasten en een ruim kookeiland. Het keukenblad is gemaakt van natuursteen en beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, close-in-boiler en een Amerikaanse koelkast. Een praktische provisiekast maakt deze ruimte compleet. De zonnige achtertuin is ruim 9,5 meter breed en 6 meter diep. De tuin is gelegen op het noordoosten. Eerste Verdieping: De overloop heeft een zijraam en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een extra breed ligbad met een inloopdouche en douchewand, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede Verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde en een royale vijfde slaapkamer aan de achterzijde met een markante dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de technische ruimte met opstelling van de HR combi-ketel (2020) Wil je deze woning bekijken en een idee krijgen van je nieuwe thuis? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in. We verwelkomen je graag! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.