Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 september 2024
- Verkoopdatum
- 27 september 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Oude Kerkpad 8a, Ter Aar
Gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op het omliggende landschap, vindt u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
• In 2019 zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Diepe, verzorgde achtertuin op het zuiden.
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Volwaardige tweede verdieping dankzij de dakkapel aan de achterzijde.
• Parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
• Centraal gelegen in het Groene Hart; steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30-40 minuten met de auto te bereiken.
• De woning ligt centraal in het "Groene Hart" en biedt een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Basisscholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op fietsafstand.
Indeling:
Bij binnenkomst treft u de entree met toilet, trapkast en meterkast met diverse groepen en slimme meter. De zeer lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle haard.
De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De serre aan de achterzijde is uitgerust met dubbele beglazing en een screen om desgewenst schaduw te creëren. Dit is een heerlijke plek om te vertoeven, met volop licht. Zelfs in de winter is het hier aangenaam dankzij de vloerverwarming.
In de berging vindt u een kitchenette, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha, 2012). Aansluitend bevindt zich een houten aangebouwde berging die via buiten te bereiken is.
Tuin:
De woning heeft een diepe, verzorgde voor- en achtertuin, met liefde aangelegd en onderhouden. De tuin is voorzien van fraaie planten, fruitbomen, gras en diverse zitjes en terrassen. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een houten berging met tuingereedschap en een terras met pergola. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het achterliggende landschap. Naast de voortuin ligt een riante oprit waar met gemak meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee vaste kasten. De andere twee slaapkamers zijn elk voorzien van één vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, designradiator en een vaste wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de zolderkamer. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige kamer ontstaan met veel bergruimte onder de knieschotten. Aan de voorzijde is een Veluxraam geplaatst voor daglicht, en de dakkapel is voorzien van rolluiken.
Meer zien van deze ruime woning in een prachtige groene woonomgeving? Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar en kom de woning vrijblijvend bezichtigen.
Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.958
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 485 m²
- Inhoud
- 418 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TER AAR B 3682
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 485 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 231 m² (21,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/09/2024
Op funda