Kloosterveenweg 129561 AN Ter ApelTer Apel

Charmant , vrijstaand jaren '30 woonhuis. Het huis biedt u veel woon en leefruimte en de gezellige woonkamer biedt een mooi uitzicht over het Stads-Ter Apeler Kanaal. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuingerichte royale kamer. Deze tuin gerichte kamer, met vloerverwarming en schuifpui naar het overdekte terras, biedt u een heerlijk plekje om u 's avonds te ontspannen maar is ook zeer geschikt als extra slaapkamer op de begane grond of te gebruiken als kantoorruimte/ werkruimte. Indeling ; begane grond ; Karakteristieke en kenmerkende portiek met hal/ entree, meterkast en trapopgang, royale open woonkeuken met aanbouwkeuken en diverse inbouw apparatuur en spoeleiland, airco voor het verwarmen en koelen, royale kelder, woonkamer met erker en rookkanaal, bijkeuken met achter entree, gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche, separaat toilet, CV opstelplaats. Volledig geïsoleerde tuinkamer/ extra woonkamer met vloerverwarming, airco voor het verwarmen en koelen en schuifpui naar het overdekte terras met uitzicht op de tuin. ( Deze ruimte is ook geschikt om te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer) 1e verdieping ; overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inloopkast 2e verdieping ; zolderruimte te bereiken via een vlizotrap Tuin ; aangelegde achtertuin met carport. Overige informatie ; - kavelopp. 670m2 - 10 zonnepanelen - 2x airco voor het verwarmen en koelen - CV Ketel 2020 - Energielabel G ( dit label is afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst, geïsoleerde tuinkamer ( in voormalige garage) deels dubbelglas vervangen. - € 9000,-- extra financieringsmogelijkheden m.b.t. verduurzaming - laag gasverbruik - aanvaarding op korte termijn mogelijk - beperkte toegankelijkheid naar achtertuin