Schepperbuurt 59948 PP TermunterzijlTermunterzijl

Deze knusse vrijstaande dijkwoning is gelegen aan de entree van het dorp Termunterzijl. Het woonhuis is voorzien van 2 slaapkamers, een onlangs vernieuwde keuken, toilet en badkamer. Met alle woonfuncties op de begane grond is de woning tevens met recht als levensloopbestendig te bestempelen. Daarnaast is de woning ook nog eens voorzien van 8 zonnepanelen. Naast het woonhuis treft u een vrijstaande stenen garage, alsmede een royale besloten zijtuin. Aan weerszijden bevinden zich thans 2 chalets. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 915 m² met de zijtuin gesitueerd op het noordoosten. Op loopafstand van bevinden zich de diverse recreatieve voorzieningen, meerdere - vis - restaurants en de alom bekende ‘Boog van Ziel’. Uiteraard bevindt zich ook de dijk op steenworp afstand, waardoor heerlijke wandelingen of simpelweg genieten van het prachtige uitzicht eveneens tot de mogelijkheden behoort. Tevens bevindt zich de Punt van Reide zich op korte afstand, een natuurreservaat alwaar zeehondenspotters en vogelliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tot slot bevinden de grotere kernen Appingedam en Delfzijl zich op 15 autominuten afstand. Winschoten en de stad Groningen zijn in respectievelijk 25 en 45 autominuten te bereiken. IS UW INTERESSE GEWEKT? NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING! LET OP: DE PRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS" Indeling: Begane grond: Royale hal met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en aangrenzend toilet, badkamer (ca. 3 m²; met inloopdouche en wastafelmeubel), slaapkamer (ca. 9,5 m²), slaapkamer (ca. 11,5 m²; met vaste kastruimte) en woonkamer (ca. 28,5 m²; met tuindeur), provisieruimte en open keuken (ca. 8,5 m²; vernieuwd in 2021, betreffende een hoekopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). Verdieping: Middels losse trap te bereiken bergzolder (ca. 9,5 m²). Buiten: - Vrijstaande stenen garage (4,95 x 5,50), met elektrisch bedienbare stalen kanteldeur, keukenblok, smeerput en royale bergzolder; - 2 chalets. Informatie: - Voorzien van grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing en deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming middels cv-combiketel Remeha Avanta Ace, bouwjaar 2022, huur; - Huidige huurbedrag ketel: €37,09 per maand; - Keuken vervangen in 2021; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021; - Groepenkast vervangen in 2021, tevens aansluiting verzwaard naar 3 x 25A; - Rioolaansluiting vernieuwd in 2021; - Voorzien van 8 zonnepanelen (480 Wp per stuk); - Grond rondom het eigen perceel betreft beschermde grond.