Karel Doormanlaan 454535 BP TerneuzenKatspolder

Royale geschakelde twee-onder-een-kap woning met erker, uitbouw, 5 slaapkamers, ruime garage en carport. Gelegen op een aantrekkelijk rustige en centrale woonlocatie nabij de Otheense Kreek, met het haventje op wandelafstand en alle voorzieningen als winkelcentrum Zuidpolder met supermarkten, drogist, slijterij en een grote diversiteit aan andere winkels in de directe omgeving. Deze goed onderhouden en royale woning is schitterend gelegen op een ruim perceel van 286m². De woning is traditioneel gebouwd, heeft spouwmuren die na geïsoleerd zijn en is voorzien van houten en aluminiumkozijnen, dubbele beglazing en deels van rolluiken en een zonnescreen. Het platte dak is in 2019 voorzien van een nieuwe EPDM dakbedekking en in 2021 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Op deze aantrekkelijk en gewilde woonlocatie is het heerlijk rustig wonen. Wandelen en fietsen in de mooie natuur rond de Otheense Kreek en het haventje, maar toch ook op korte afstand van de voorzieningen in winkelcentrum Zuidpolder en sportpark de Vliegende Vaart. Alles is binnen handbereik. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. De royale woonkamer in L-vorm biedt door de erker en grote raampartijen een aangename lichtval en geeft via de schuifpuien direct toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de eetkamer is het dan ook heerlijk genieten van de beschutte tuin. In de uitbouw is de ruime half openkeuken gelegen. De Poggenpohl keuken biedt eveneens een mooi zicht op de tuin, is misschien wat verouderd, maar nog in een prima staat en uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de vaatwasmachine en toegang tot de brede garage met kantel- en loopdeur bereikbaar. Via de achterdeur in de garage is tevens de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Op deze verdieping geeft de overloop, met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers meten 16m², 11m² en 9m² en de kleinste slaapkamer heeft via de aluminium schuifpui toegang tot het dakterras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad-/douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft, mede door de brede dakkapel, een verrassende hoeveelheid ruimte. Via de overloop is de ruime slaapkamer, een tweede werk-/slaapkamer en veel praktische bergruimte achter de knieschotten bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel. Tuin/balkon: De heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een beschutte en knusse plek om van het buitenleven te genieten. De tuin heeft een perfecte combinatie van bestrating en beplanting wat zorgt voor een speelse indeling. Het is een tuin met volwassen begroeiing die maximale privacy biedt. Er zijn twee prachtige terrassen gecreëerd, waardoor je altijd een plekje in de zon en de schaduw hebt. Bijzonderheden: Ben je op zoek naar ruimte en rust op een aantrekkelijke woonlocatie. Dan is deze tweekapper misschien precies wat je zoekt, met 5 slaapkamers en heerlijke tuin op het zuidoosten is dit een echte aanrader. Twijfel dan ook niet en neem snel contact met ons op om deze woning te bezichtigen.