Vlooswijkstraat 564531 CG TerneuzenBinnenstad-Java

De afgelopen jaren heeft de Vlooswijkstraat een flinke kwaliteitsimpuls gehad, zoals de nieuwbouwappartementen en het gerenoveerde pand van slagerij Ysebaert. De woning aan Vlooswijkstraat 56 kan daar binnenkort wellicht aan worden toegevoegd! Deze karakteristieke hoekwoning met Franse kap is aan de binnenkant zo goed als gestript om door een volgende eigenaar helemaal naar eigen smaak te kunnen afwerken! Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot kelder. De kelder is ideaal te gebruiken om je wijnvoorraad te bewaren. Vanuit de hal kom je in de woonkamer waar de twee grote voorramen mooi tot aan het plafond reiken. De en-suite indeling is nog aanwezig wat samen met de oude metselwerkmuren een bijzonder en eigentijds interieur kan vormen. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin te bereiken. De open keuken is vernieuwd en opgesteld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is verder uitgerust met; * inductie kookplaat * afzuigkap * combi-oven * koelkast * vaatwasser Vanuit de keuken kom je via een portaal bij de berging en het toilet. In de berging zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur én hier hangt de cv combiketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een ingebouwde kast, twee slaapkamers en twee bergruimtes. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De twee bergingen zijn door middel van meer daglicht te creëren ook te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. Vliering Met een losse trap is de ruime vliering te bereiken. De ruimte is geschikt als bergzolder. Tuin De diepe tuin is gericht op het zonnig zuiden ook nog naar eigen wens in te richten. De tuin heeft beschikking over een waterput. Parkeren Om je auto te kunnen parkeren heb je een vergunning nodig (zone 3). Deze kan eenvoudig bij de gemeente worden aangevraagd. De kosten voor een parkeervergunning bedragen EUR 35,- p/j (2024). Algemeen - Karakteristieke hoekwoning met ruime aanbouw - Volledig naar eigen smaak af te werken - Dakisolatie, vloerisolatie en HR++ glas in het grootste gedeelte van het huis toegepast - Subsidiemogelijkheden vanuit de gemeente Terneuzen Subsidiemogelijkheden verduurzaming: Via de gemeente Terneuzen heb je de volgende mogelijkheden om subsidie aan te vragen om deze woning te verduurzamen en zo een hoger energielabel te krijgen; - Subsidie € 1.350; in te zetten voor het isoleren van vloer, bodem of binnenkant dak. - Subsidie € 2.000; in te zetten voor dakisolatie (buitenkant), HR++ glas en/of -kozijnen, zonnepanelen, infraroodpanelen, warmtepomp, zonneboiler, vacuümbuizen, mechanische ventilatie en isolatie van binnen- en buitenmuur (maar niet spouwmuur). Vraag via ons naar de voorwaarden en mogelijkheden met betrekking tot subsidie.