Doelweg 584691 CT TholenTholen

Een UNIEKE kans in het oude centrum van Tholen! Wonen in een 'nieuwe' woning, op een plek met historie! Deze recent getransformeerde jaren '30 woning echt iets voor jou! De woning heeft een gloednieuwe keuken en badkamer, 2 fijne slaapkamers en een gezellige stadstuin met overkapping; wat wil je nog meer?! Ook enthousiast? Plan een bezichtiging en kom kijken! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), hangtoilet met fontein en toegang tot de open keuken. Open keuken: De keuken is in een dubbele opstelling geplaatst en uitgerust met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Woonkamer: Gezellige woonkamer met aangename lichtinval en tuindeuren richting de overkapping. In de woonkamer is er een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte. Ook hangt hier de airco-unit (met koel- en verwarmfunctie). 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Leuk detail: het spant is in het zicht gelaten! De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In beide slaapkamers is een radiator en internetaansluiting aanwezig. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime cabine met regendouche, wastafel met meubel, hangtoilet, elektrische designradiator en een 'Velux' dakvenster. Berging: Vaste kast met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2023) en de mechanische ventilatie unit (Itho Daalderop, 2023). Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping, sierbestrating, houten vlonderterras, buitenkraan en een achterom. Algemeen: - Recent getransformeerde 3-kamerwoning; - Gelegen in het oude centrum, vlakbij winkels en openbaar vervoer; - Nieuwe keuken en badkamer (2023); - Zeer onderhoudsvriendelijk (woning en tuin); - Airco aanwezig; - Energielabel C; - Gelegen binnen het beschermd stadsgezicht; - Aanvaarding: in overleg (per direct mogelijk). De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.