Schansdijk 54691 AC TholenTholen

Woningzoekers opgelet: deze INSTAPKLARE woning is te koop! Deze 4 kamerwoning uit 2019 beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een royale 2e verdieping waar eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een luxe overkapping. De woning is centraal gelegen met supermarkten en diverse winkels om de hoek en de haven op een steenworp afstand. En natuurlijk noemen we nog even de vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping, de 14 zonnepanelen en volledige isolatie (energielabel A)! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), hangtoilet met fontein, stookruimte met de warmtepomp (Itho Daalderop, 2019), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Ruimtelijke woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, provisiekast en een vrije doorloop naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven-magnetron, inbouw koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, kokend-waterkraan en een dubbele spoelbak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers: Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer. Beide kamers beschikken over een internetaansluiting. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangtoilet, designradiator en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Vrij indeelbare ruimte met afgewerkt dakschild, 'Velux' dakvenster, bergruimte achter de knieschotten, internetkabel en toegang tot de witgoedruimte. Witgoedruimte: Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en de transformator van de zonnepanelen. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating. Geheel betegelde achtertuin, met luxe overkapping, achterom, buitenkraan en een vrijstaande houten berging met elektra. Algemeen: - Instapklaar en onderhoudsvriendelijk; - Moderne badkamer en keuken; - 'Jonge', goed geïsoleerde woning (energielabel A); - Gasloze woning (verwarming middels warmtepomp); - Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping; - 14 zonnepanelen; - Rolluiken aanwezig; - Gunstige ligging met winkels en jachthaven op loopafstand; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: ca. november 2024). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.