Drumptse Zeeg - Kavel 44003 CC TielElzenpas

Drumptse Zeeg - Zes bouwkavels om uw eigen droomhuis te bouwen. Waar vroeger tussen Drumpt en Tiel de boeren hun land bewerkten, krijgt u nu de kans om prachtig te wonen. Maar liefst zes bouwkavels worden aangeboden in het voormalige dorp Drumpt, op een locatie dichtbij het centrum van de gezellige en levendige provinciestad Tiel. Dichtbij de oevers van de Waal, middenin de Betuwe. Op stand wonen in de stad, nabij het prachtige buitengebied van de Betuwe. Hier is het mogelijk. Stad en dorp met elkaar verbonden Tiel is een levendige stad met uitstekende voorzieningen. Op een ideale locatie in het midden van het land dicht bij zowel Nijmegen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Het oude dorp Drumpt, ten noorden, is door stadsuitbreiding tegenwoordig met de stad verbonden. De zes villa’s staan op wat vroeger het buitengebied was van beide plaatsen. Bouwvergunning reeds verleend - direct starten Op alle zes de kavels is reeds een bouwvergunning verleend. De impressie van de villa laten een voorbeeld zien van de mogelijkheden. Maar zo lang u zich houdt aan de voorwaarden zoals beschreven in het kavelpaspoort en bestemmingsplan bent u vrij om uw eigen huis te bouwen. Uw eigen idee, uw eigen architect en uw eigen aannemer. En naast al deze voordelen, kunt u na aankoop ook nog eens direct starten met uw project! Download via de brochure de volledige kavelpaspoorten van Drumptse Zeeg! Beschrijving kavelpaspoort - Kavel 4 Drumptse Zeeg Randvoorwaarden perceel: - bouwperceel mag niet meer dan 50% bebouwd zijn; - er dient minimaal 25 m² onbebouwd te blijven. Randvoorwaarden hoofdgebouw: - maximaal 2 bouwlagen, bestaande uit één bouwlaag met kap; - maximale goothoogte hoofdgebouw is 3 m. Accenten of uitzonderingen tot 4 m zijn mogelijk, mits deze niet langer zijn - van 50% van het betreffende gevelvlak; - maximale bouwhoogte hoofdgebouw is 8 m; - maximale diepte van een vrijstaande woning is 18 m; - het hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak gerealiseerd te worden. - hoofdgebouw situeren in voorgevelrooilijn. Randvoorwaarden bijgebouwen: - aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen uitsluitend - gebouwd worden in het achtererfgebied; - maximale goothoogte bijgebouw is 3 m; - maximale bouwhoogte bijgebouw is 5 m; - maximale oppervlakte bijgebouw per perceel is 50 m². Randvoorwaarden geen gebouwen zijnde bij hoofdgebouwen: - maximale hoogte erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel is 1 m; - maximale hoogte erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel is 2 m; - overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen uitsluitend op het achtererfgebied opgericht worden; - maximale hoogte bouwwerken geen gebouwen zijnde is 5 m. Algemeen: - maten op tekening zijn circa maten; - aanvullende bepalingen zie koopovereenkomst; - erfscheidingen dienen te worden uitgevoerd in de vorm van hagen.