Haagwinde 304007 VW TielPassewaaij-Noord-Oost

De Haagwinde 30 in Tiel is een geweldige kans om te investeren in een grote en comfortabele woning met vrij uitzicht aan de achterzijde. Dit mooie luxe huis heeft een grote woonkamer, complete keuken en een extra moderne basiskeuken in de eetkamer, vier slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is recentelijk nagenoeg van boven naar beneden aangepakt met o.a. nieuwe vloeren en keukens zodat de woning instapklaar is voor een nieuwe bewoner. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt te vinden. Het huis heeft ook een zonnige achtertuin op zuidoosten en een eigen parkeerplaats. Wat wil je nog meer? WONEN Bij binnenkomst word je direct verrast door zowel de ruimte als de lichtinval. De royale living heeft een prachtig uitzicht op de achtertuin en een grote schuifpui waardoor je gemakkelijk de tuin bij de woonkamer kunt betrekken in de zomer. In de winter zet je natuurlijk de sfeervolle kachel aan. Wijntje erbij en je kunt hier heerlijk een avondje op de bank vertoeven! KOKEN De keuken is van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over een strak design. De keuken is ideaal voor de kookliefhebber, je hebt genoeg werk en opbergruimte. Daarnaast beschik je over al het nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi oven-magnetron, een vaatwasser en nog een separate provisiekast om de voorraad in op te bergen. De half open indeling zorgt ervoor dat je altijd zicht hebt op de woonkamer. Zo kun je tijdens het koken in contact blijven met je gezin en gasten. De voormalige garage is doorbroken waardoor je een prachtige eetkamer hebt. Met deze eetkamer en het tweede keukendeel in deze woning is het niet alleen fijn om te koken en te eten, maar ook om samen te zijn. De eetkamer heeft een warme uitstraling en biedt volop ruimte om te tafelen met een grote groep. Ook kun je je hier heerlijk terugtrekken om even de rust op te zoeken. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de overloop is voorzien van twee vaste kasten. De master bedroom beslaat de gehele breedte van de woning is heeft een ruime walk-in closet, geweldig! De moderne badkamer is ruim opgezet en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je hebt hier een douchecabine, twee wastafels, tweede toilet en een ligbad! De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht binnenvalt en je natuurlijk extra ruimte hebt. Daarnaast biedt de overloop nog voldoende bergruimte en hier staan ook de wasmachine en droger opgesteld. Er is een aparte inloopkast waar zich de cv-ketel bevindt. BUITENLEVEN De tuin is met veel liefde onderhouden en is een lust voor het oog. De zonovergoten ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een groot terras waar je gezellig kunt zitten met vrienden en familie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een loungehoek waar je kunt ontspannen met een goed boek en een verfrissend drankje. Door het zonnescherm aan de achtergevel kun je hier ook heerlijk in de schaduw zitten. HIGHLIGHTS - Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning op geliefde locatie; - 11 zonnepanelen; - Nieuwe pvc vloeren door de gehele woning; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Gelegen aan de rand van Passewaaij aan een rustige en breed opgezette straat; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels; - Achterom; - Zongunstige tuin, voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - Project notaris is Van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made; - Buitenschilderwerk 2021.