Burgemeester Cambier van Nootenlaan 344001 DP TielBurgemeesterswijk

Karakteristieke woning op een groene oase aan de rand van de stad Graag vragen we je aandacht voor deze prachtige woning van 142 m², compleet met een garage, een eigen achterom, een brede (privé) parkeerplaats en een adembenemende tuin. Als jij op zoek bent naar een goed onderhouden woning met royale leefruimtes, dan moet je hier beslist een kijkje komen nemen. Deze woning uit 1959 is door de jaren heen met liefde en zorg onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, waaronder spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. Er zijn zeven zonnepanelen. Wat deze woning uniek maakt: De uitstekende locatie: het is slechts vijf minuten lopen naar het treinstation. Verder is het stadscentrum met supermarkten, restaurants en andere voorzieningen ook op loopafstand. De weelderige tuin, die maar liefst vijftien meter diep is: je geniet hier van rust en privacy, met zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Het overdekte terras maakt het helemaal af; Ruimte voor je auto('s): er is een grote garage (met zolder) en een eigen parkeerplaats voor de garage. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een prachtige hal, compleet met een ruime kelder op stahoogte. De voormalige kamer-en-suite is voorzien van openslaande deuren en een prachtige visgraatparket vloer, wat een fantastische leefruimte creëert. De smaakvolle inbouwkeuken is vernieuwd en uitgerust met alle moderne apparatuur, inclusief een close-in boiler voor direct warm water. Grenzend aan de keuken vind je een handige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen. Eerste verdieping: De ruime overloop leidt naar drie royale slaapkamers, waarvan twee met balkons. De ruime badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Het tweede toilet is apart gesitueerd in de voormalige, kleinere, badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste steektrap bereik je de tweede verdieping. Hier kun je desgewenst nog extra kamers creëren. De woning heeft een nieuwe meterkast, vaste op maat gemaakte kasten en een warme sfeer. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Maak jij binnenkort kennis met jouw nieuwe (t)huis?