Nehalenniastraat 144007 LH TielPassewaaij-Zuid-Oost

Centraal doch zeer rustig wonen!! Deze tussenwoning heeft naast deze locatiemerken ook nog eens een compleet afwerkingsniveau, riante tuin en drie (mogelijk vier) uitstekende slaapkamers te bieden. Combineer dat met een mooie klassiek uitstraling en een lichte tuingerichte woonkamer en wij praten wellicht over jouw volgende stap in de wooncarriëre. Nieuwsgierig geworden? Graag laten wij u de woning zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging. De locatie binnen de populaire wijk Passewaaij garandeert de nabijheid van vele voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum en het NS-station. De woning is gelegen op een perceel van ca. 144 vierkante meter en de woning heeft een woonoppervlakte van circa 107 vierkante meter. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt een lichte wandafwering, laminaatvloer en trapkast. De tuingerichte ligging van de woonkamer zorgt voor een fraai lichtinval. De keuken is in een eenvoudige opstelling geplaatst in een tijdloze neutrale kleurstelling. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Deze kamers zijn uitstekend bemeten met rechte wanden. De badkamer is keurig tot het plafond betegeld in een tijdloze en neutrale kleurstelling. Deze ruimte biedt een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open verdieping biedt reeds een velux dakraam, c.v. opstelplaats en witgoedaansluitingen. Hier kan u een ruime vierde slaapkamer realiseren. Tuin: Met recht kan worden gesproken van een echte tuin. Liefst 15 meter diep en op het oosten gesitueerd. Bijzonderheden: - Eéngezinswoning op een kindvriendelijke locatie in één van de meest geliefde buurten van Passewaaij; - Lichte woonkamer met laminaatvloer; - Drie uitstekende slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers; - Complete badkamer; - Diepe zonnige tuin met berging; - Perceeloppervlakte dient nog ingemeten te worden door kadaster, huidig opgegeven oppervlakte is geschat; - Niet bewoningsclausule van toepassing bij verkoop; - Oplevering in overleg