Notarisappel 1454007 ZD TielPassewaaij-Noord-Oost

Aan mooie brede laan kunnen wij aanbieden deze verzorgde twee onder één kapwoning met garage met eigen oprit. De flinke achtertuin heeft een mooie oppervlakte, is voorzien van een veranda met berging en is ook nog eens gelegen op het zuiden : ideaal en dus heerlijk warm en licht! Indeling: entree, hal met meterkast en toilet, mooie tuingerichte woonkamer v.v. travertinvloer met vloerverwarming en een heerlijke houtkachel voor de koude winteravonden: hoe gezellig is dat! Tevens treft u hier openslaande deuren naar de brede en verzorgde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette maar vooral gezellige woonkeuken welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en veel bergruimte. Via de hal kunt u inpandig de garage bereiken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een drietal recht opgetrokken slaapkamers en de luxe badkamer - 2013 - v.v. een fraaie inloopdouche, 2e toilet ( met was functie) dubbele vaste wastafel met meubel en 2 vaste kasten. Dit is echt genieten. Tweede verdieping: via vaste trap naar flinke bergzolder o.a. voorzien van c.v. gasgestookte ketel, groot (kunststof) dakraam en witgoed voorzieningen. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak:122 m² * inhoud: 530 m³ * energielabel: A * 8 zonnepanelen 2023 geplaatst * bouwjaar 1993 * achterzijde ramen geheel v.v. rolluiken * keuken voorzijde v.v. rolluik * flink en robuust herenhuis * prima onderhouden * gehele begane grond v.v. vloerverwarming. * aan mooie brede laan gelegen * parkeren in de straat kan volop * garage voorzien van elektrisch bedienbare deur * kindvriendelijke en ruim opgezette fijne woonwijk * winkels, scholen en overige voorzieningen zijn dichtbij gelegen. U begrijpt het al: een gezellig gezins -/ familiehuis met veel leefruimte. Toe aan een volgende stap? Kom vrijblijvend kijken, wij laten u deze woning graag zien!