L. Wilkensstraat 134007 WD TielPassewaaij-Noord-West

Wat een fijn woonhuis! Jullie treffen het; deze 2-onder-1-kap woning heeft hele fijne leefruimtes, keurige voorzieningen, een ruime oprit, een garage (deels bijkeuken) en een achtertuin met veranda. Met een totaliteit van vier slaapkamers is het ook echt een ideaal gezinshuis. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Passewaaij en ligt op (zeer) korte afstand van treinstation Passewaaij en het winkelcentrum met al haar voorzieningen. Indeling: Begane grond: entree, hal met tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde, heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte. Via de hal is de bijkeuken te bereiken. In deze bijkeuken is het witgoed te vinden en is een magnetron ingebouwd. Voorts is er veel praktische (op)bergruimte. Vervolgens treffen jullie de inpandig bereikbare garage. De garage heeft een loopdeur; hoe praktisch is dat?! De woonkamer is tuingericht en is over de gehele breedte van de woning. De woonkamer heeft een houten vloer, gestuukte wanden en plafonds en een nis voor (eventueel) een tv. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de gehele breedte van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel. De badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is verder keurig betegeld. Tweede verdieping: de voorzolder is een ideale plek voor een kantoor aan huis of een chill-plek voor jullie of de kinderen. Vervolgens treffen jullie de vierde slaapkamer aan met kunststof dakkapel, royaal dakraam en bergruimte. In een van deze bergruimtes bevindt zich ook de CV-opstelling (eigendom). Tuin: aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit om jullie auto('s) kwijt te kunnen. De achtertuin is mooi qua formaat, heeft een veranda, écht gras en goede afscheidingen. Via een achterom kunnen jullie komen en gaan. Algemeenheden / bijzonderheden: - twee-onder-1-kap woning - woonoppervlak 122 m² - vier slaapkamers - moderne voorzieningen - energielabel B - dakkapel op 1e én 2e verdieping - extern geschilderd in nazomer 2022 - ruime oprit - achtertuin met veranda - parkeren op eigen terrein - op loopafstand van NS-station - nabij winkelcentrum Passewaaij, scholen en sportvelden - aanvaarding: in overleg Zien wij elkaar in jullie toekomstige woning? We leiden jullie graag rond!