Aardbeivlinder 158-B4007 HB TielPassewaaij-Zuid-Oost

Overweegt u aanwezig te zijn bij het open huis? Meld u dan aan via het e-mailadres Deze jonge, zeer energiezuinige woning ligt in de nieuwste buurt van Passewaaij. De woning heeft een heerlijke tuin op het Zuiden, een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, 3 slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping. Begane grond: gang met handige opbergkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje. Tuingerichte en lichte woonkamer met een praktische trapkast en toegang naar de tuin. Open keuken met een wandopstelling, antracietkleurig werkblad met een spoelunit voorzien van een mengkraan, keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw en afwasmachine, koelvries-combinatie en een multifunctionele magnetron. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 fijne slaapkamers en een verzorgde en geheel betegelde badkamer met doucheruimte, dubbele wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderruimte met dakraam, wasmachine-aansluitingen, cv-opstelplaats en voldoende knieschotbergruimte. Tuin: de achtertuin ligt op het zuiden. Een uitermate gunstige tuinligging om de hele dag van de zon te kunnen genieten. In de achtertuin is een goede houten berging gesitueerd. De achtertuin is middels een achterom te bereiken, is keurig aangelegd en biedt volop privacy. In deze woning zult u zich direct thuis zult voelen, met alle gemakken en duurzaamheid die u wenst. Aarzel niet en kom langs tijdens het open huis! Bijzonderheden - Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. - Kosten voor het kadastraal uitmeten van de woning zijn voor rekening van de koper. - De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar. - Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VBO-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig); - Gunning voorbehouden aan verkoper. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. .