De Nes 324002 HA TielElzenpas

De Nes 32 Tiel In wellicht de meest gewilde wijk van Tiel ligt deze vrijstaande villa met dubbele garage en carport. De huidige bewoners hebben lange tijd met veel aandacht en liefde de woning en tuin onderhouden, maar nu is het tijd voor een nieuwe stap. De woning is gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en grenst aan de achterzijde aan een parkje genaamd “De Elzenpasch”. Ook zijn alle denkbare voorzieningen zoals, scholen, winkels, sportverenigingen, ziekenhuis en NS-station op loop- of fietsafstand. Het totale perceel is maarliefst 1.226 m² groot en het woonoppervlak is 192 m², exclusief de dubbele garage. Indeling: Grote ontvangsthal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is Z-vormig en verdeeld over een eethoek en een zithoek met houtkachel en schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft veel lichtinval en fraai zicht op de tuin. Grenzende aan de keuken is een royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel. Vanuit de woonkamer is tevens een kantoor toegankelijk dat eventueel bij de woonkamer getrokken zou kunnen worden. Vanuit de hal is er ook nog eens een slaapkamer met (eenvoudige) badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel bereikbaar. Verdieping: Op de verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. Er zijn 2 kinderkamers, een royale ouderkamer en er is een grote 4e kamer die momenteel dienst doet als bergruimte/sportkamer. De badkamer is netjes, maar gedateerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een grote en brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De dubbele garage is momenteel gesplitst in een garage en een werkplaats. De tuin wordt keurig bijgehouden en heeft diverse terrassen, borders en een gazon. Wat de tuin met name bijzonder maakt is het vrije uitzicht in het groen van het achtergelegen park. Vraagprijs € 769.000,- k.k.