Bekijk foto 1 van Kaardebol 5
Verkocht

Kaardebol 54007 VN TielPassewaaij-Noord-Oost

  • 109 m²
  • 255 m²
  • 2
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2024
Verkoopdatum
25 oktober 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

TOEKOMSTBESTENDIGE WONING. Bij deze MULTIFUNCTIONELE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING is het mogelijk om VOLLEDIG GELIJKVLOERS te wonen! Uiteraard is deze heerlijke woning ook zeer geschikt om een gezin te huisvesten want er zijn naast een optie voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook 2 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig op de eerste verdieping! Beroep of bedrijf aan huis? Geen probleem want de binnendoor bereikbare garage, in spouwmuur, is eenvoudig om te dopen tot een prachtig thuiskantoor of een praktijkruimte! Het perceel is met 255 m2 lekker royaal te noemen, de achtertuin is zongunstig gelegen op het Zuidwesten en de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen grond. Deze fijne woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonstraat nabij het Winkelcentrum Passewaay, de basisscholen en andere voorzieningen in het hart van de wijk. Naar het NS-station is het goed te lopen of te fietsen en vanaf daar bent u zo in de Randstad, het eigen winkelcentrum van de wijk ligt vrijwel direct om de hoek. Heeft u belangstelling om te komen kijken? Dan zien wij uw reactie graag tegemoet. Als u ons belt dan plannen wij graag een uitgebreide bezichtiging met u in! Indeling hal, entree, meterkast, toilet met fonteintje, toegang via de hal tot de volwaardige inpandige, verwarmde garage met tegelvloer en een elektrisch bedienbare garagedeur, aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal betreed je ook de woonkamer met straatgerichte open keuken welke is voorzien van een hoekopstelling met complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en een combi magnetron. De mooie woonkamer biedt een royale lichtinval en heeft vrij uitzicht op de ruime achtertuin middels een set openslaande tuindeuren). Achter de garage heeft de woonkamer een tweede gedeelte dat zich zeer goed leent om er een slaapkamer met badkamer van te maken. Via een deur heeft u toegang tot de tuin op het Zuidwesten, met een achterom via het achtergelegen, afgesloten pad. EERSTE VERDIEPING: overloop, CV-ruimte met de HR-combiketel uit 2015, 2 ruime slaapkamers (13 en 16 m2) waarvan 1 met vlizotrap naar de grote bergzolder over de gehele verdieping (met stahoogte). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel en een 2e toilet. Pluspunten: - Multifunctionele woning, geschikt voor senioren maar ook zeker voor een gezin! - Ruim perceel met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's; - Zongunstige grote tuin met achterom; - Een prettige woning in een prima woonstraat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.083
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL D 6941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/09/2024

Op funda

Buurt