Gasthuisring 1-165041 DP TilburgBouwmeestersbuurt Noord

Op prachtlocatie gelegen sfeervol driekamer “split-level”-appartement met eigen garage. Het appartement met balkon is gelegen op de 3e etage aan de voorzijde van het complex. Het heeft veel lichtinval en een vrij uitzicht over het Wilhelminapark en de stad. Het Centraal Station, de Spoorzone en de binnenstad van Tilburg zijn binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar. Begane grond: Centrale entree met belplateau, trapopgang en lift. Via een onderdoorgang is het binnenterrein toegankelijk. Hier is de garagebox gesitueerd. Deze is circa 15m2 groot, toegankelijk via een kanteldeur en voorzien van elektra. Entree 3e verdieping: De hal biedt toegang tot het toilet, de slaapkamers , de kastruimte met CV- en wasmachine-opstelling en daarnaast nog een voorraadruimte. Met een trapje bereik je het verhoogde gedeelte van het appartement. Hier is de badkamer gesitueerd. Via een sierlijke toog heb je toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer/keuken De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 22m2. De keuken is via een toog enigszins afgescheiden van de woonkamer. Het keukenblok heeft wit/vanille massief houten frontpanelen en een beukenkleurig aanrechtblad. Het geheel is uitgevoerd met rvs-spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, motorloze afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. In de gehele woning ligt een schitterende massief kersenhouten vloer. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing - ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.