Kruisstraat 1-015014 HR TilburgBesterd

Ontdek het ultieme woongenot in het bruisende hart van Tilburg! Deze bovenwoning, strategisch gelegen in de Kruisstraat, biedt een perfecte mix van comfort, stijl en gemak. Met de levendige Besterdring, de dynamische Spoorzone, het sfeervolle stadscentrum en het centraal station op een steenworp afstand, ervaar je het beste dat Tilburg te bieden heeft. Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: 59 m² Inhoud: 198 m³ Indeling: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en CV-ketel (Vaillant, 2008) biedt de vaste trapopgang toegang tot de 1e verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst word je verwelkomd door de open keuken in een neutrale kleurstelling, voorzien van moderne keukenapparatuur. De aangrenzende royale woonkamer, met prachtige raampartijen en een lichte afwerking, biedt een perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid. De woonkamer is ruim genoeg voor zowel een zit- als eethoek. Airconditioning is beschikbaar en kan worden overgenomen. Vanuit de woonkamer zijn de toiletruimte, gemoderniseerde badkamer en tweede slaapkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een douche, wastafel, wastafelmeubel en radiator. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt. De ouderslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons) bed en kledingkast. Deze slaapkamer beschikt eveneens over een airconditioning (ter overname). Tweede verdieping: Via een vlizotrap is vanuit de keuken de zolder toegankelijk. Ondanks dat deze ruimte niet beschikt over een dakraam, biedt het ruimte voor diverse mogelijkheden. Zo wordt deze ruimte momenteel hobbymatig gebruikt voor het componeren van muziek. Buitenruimte: Geniet van de zon op het prachtig aangelegde dakterras op het zuiden, bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer. Algemeen: * Instapklaar en uitstekend onderhouden bovenwoning * Deels voorzien van kunststof kozijnen * Gezamenlijke containerruimte (met fietsenstalling) * Kleinschalige Vereniging van Eigenaren * Maandelijkse bijdrage ca. € 18,- Mis deze unieke kans niet! Ervaar het comfort, de centrale ligging en de moderne voorzieningen van deze bovenwoning aan de Kruisstraat 1-01 in Tilburg. Neem contact met HOOMZ Makelaars op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.