Cederstraat 1175037 JD TilburgNotre Dame

Let op! Zeer fraai 4-kamer appartement, gelegen op de 5e verdieping, aan de kant van de Ringbaan West met een schitterend uitzicht! Aan de voorzijde kijk je over het kruispunt en aan de achterzijde over een hele woonwijk. De ligging langs het fietspad richting het stadscentrum en bij uitvalswegen is ook niet verkeerd. Tevens heeft het de beschikking over een berging op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum en is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen (zoals Avans, Fontys, Universiteit Tilburg) en uitvalswegen. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: circa 73m² Inhoud: circa 242m³ ALGEMEEN Op de begane grond is een centrale entree met brievenbussen en een intercom. De begane grond biedt tevens toegang tot de berging behorende tot het appartement. Het complex beschikt over 2 liften en een trappenhuis INDELING Het appartement is ingedeeld met een gesloten keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De keuken is in een hoekopstelling en aan de voorzijde gelegen. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskooktoestel, oven, wasmachine, afzuigkap, koel en vriescombinatie, magnetron, elektrische boiler (2022), bovenkastjes, gedeeltelijk betegelde wanden, en een tegelvloer. De woonkamer die is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, biedt een prachtig vrij uitzicht en veel privacy. De ruime woonkamer is voorzien van spuitwerk wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement en de grootste slaapkamer is gesitueerd in de woonkamer. Slaapkamer een is afgewerkt met spuitwerk wand- en plafondafwerking en vloerbedekking. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het balkon op het noorden aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is voorzien van spuitwerk wand- en plafondafwerking en ook voorzien van vloerbedekking. Beide slaapkamers kun je makkelijk aanpassen naar 1 grote slaapkamer beschikken over voldoende ramen met veel lichtinval. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met inbouwspots en douchecabine. De separate toiletruimte is netjes afgewerkt ook volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet. BIJZONDERHEDEN * grotendeels voorzien van rolluiken, * geheel voorzien van dubbelglas, * gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen, * bijdrage aan de VvE is € 200,-- per maand (incl. voorschot stookkosten €75,-), * energielabel C, * 3 slaapkamers, * berging op de begane grond, * centrum van Tilburg op slechts vijf minuten fietsafstand.