Mozartlaan 4675011 SL TilburgLijnse Hoek West

Wij hebben hier een Open Huis gehad op dinsdag 30 januari 2024. Met de kandidaten die hier geweest zijn starten wij een biedingstraject. U kunt zich op dit moment alleen op de reservelijst laten plaatsen. Laat hiervoor uw gegevens achter (naam, e-mailadres en telefoonnummer). Recentelijk gerenoveerd en verduurzaamd complex! Zeer royale hoek appartement van wel 96 m2 met een balkon met glazen schuifwand waar je lekker kunt zitten in de zomer en in de winter! Verder heeft dit 4 -kamer appartement o.a. 3 slaapkamers en een grote woonkamer en is gelegen op de 7e verdieping met fraai uitzicht. Kom een kijkje nemen! "MOZART" Dit appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal heeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de hal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners. Begane grond Aan de voorzijde treft u het bellentableau en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. Indeling: 7e verdieping: Entree/ hal Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer De Z-vormige, ruime woonkamer met een deels verlaagd plafond en een loopdeur naar het balkon. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte om een eetkamer en een fijne zitruimte te realiseren. Keuken Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling met diverse kasten. Balkon Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een glazen schuifwand. In de zomer kun je het lekker open zetten en in de winter kun je er lekker warm zitten. Slaapkamers Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer gelegen is aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Bergruimte In deze ruimte hangt de WTW unit en er is ook een wasmachine aansluiting. Berging Dit appartement heeft nog een aparte berging op de begane grond. Ligging Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein met een compleet winkelaanbod. Ook gelegen nabij sportaccommodaties zoals een zwembad. Het stadscentrum is goed bereikbaar, ook op de fiets. Nabij gelegen bushalte en nabij uitvalswegen. Bijzonderheden: * Het appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. Energielabel is opgemaakt voor de verduurzaming van het complex. * VvE bijdrage: ca.€ 279,- per maand (exclusief stookkosten). Stookkosten ca. €109,- per maand. * De woning behoeft nader afgewerkt te worden. * Projectnotaris van toepassing. * Eigen bewoning. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.