Tuinstraat 33-B5038 DA TilburgBinnenstad Oost

Zeer hoogwaardig appartement gelegen op de hoek van de Tuinstraat en de Willem II-straat, twee van de mooiste straten van Tilburg! Dit volledig instapklare appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige complex en heeft een eigen terras met een mooi uitzicht over de binnenstad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. Op de begane grond van het complex bevindt zich de eigen privé berging. Het appartement ligt op een unieke locatie in het dwaalgebied van Tilburg; tussen het Centraal Station en het winkelgebied. Dit gebied staat bekend om de vele leuke boetiekjes, speciaalzaken, restaurants en haar historische panden. Alle voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn op loopafstand gelegen. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ondanks de overdaad aan centrumvoorzieningen in de directe omgeving ervaart u vanuit het appartement absolute rust. Daarnaast bent u onder andere via de nabijgelegen Spoorlaan en de Ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen en steden. Woonoppervlakte: circa 62 m² Terras: circa 8 m² Inhoud: circa 205 m³ Bouwjaar: 1988 Bijdrage VVE: circa € 119,- per maand Energielabel: C (geldig tot 24-01-2030) Kleinschalig appartementencomplex: De gezamenlijk entree biedt toegang tot het complex en tevens vindt u hier het belplateau en de brievenbussen. Op de begane grond vindt u de privé berging van het appartement. Het trappenhuis geeft toegang tot de drie verdiepingen. De indeling van het appartement: De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Het volledige appartement is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Woonkamer, keuken & terras: De ruime woonkamer met open keuken heeft airconditioning en zeer veel prettige lichtinval door de aanwezigheid grote raampartijen. De luxe keuken heeft een dubbel keukenblok en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een combi-oven, koelkast, vaatwasser, RVS spoelbak, inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het terras. Het terras is gelegen op het zonnige westen aan de Willem II-straat en is ca. 8 m² groot. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de mooiste panden in de binnenstad van Tilburg. Slaapkamers, badkamer & technische ruimte: Het appartement heeft twee slaapkamers van ca. 10,5 m² & 7,5 m² groot. Beide zijn toegankelijk vanuit de hal en liggen aan de Tuinstraat. De hoogwaardige badkamer is volledig modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en een hangend toilet. Ook heeft de badkamer een designradiator. In de technische ruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Kenmerken: - instapklaar appartement gelegen op de bovenste verdieping; - hoogwaardig afgewerkt met gebruik van mooie materialen; - voorzien van een eigen terras van circa 8 m²; - het appartement is voorzien van airconditioning; - gelegen in hartje centrum van Tilburg bij alle voorzieningen; - het appartement beschikt over een privé berging op de begane grond; - maandelijkse bijdrage VVE: circa € 119,- per maand; - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”; - het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris; - mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. Tilburg: Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.