Bekijk foto 1 van Groenstraat 178
Verkocht

Groenstraat 1785021 LM TilburgBroekhoven II West

  • 115 m²
  • 125 m²
  • 3
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2023
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

In de brede woonstraat de Groenstraat bieden wij deze fijne woning aan. Woning met een prima ontvangst hal, een doorzon woonkamer met openhaard, open keuken, multi-functionele bijkeuken, toiletruimte en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Op de verdieping zijn twee slaapkamer, een ruime toiletruimte en de complete badkamer welke in 2020 is vernieuwd. Middels vaste trap bereikt u de zolderverdieping bestaande uit een voorzolder met bergruimte en een ruime zolderkamer. Over de volle breedte van de woning een dakkapel. De achtertuin ligt op het zuiden met twee stenen bergingen en de achterom. Begane grond: Via de hal met de trapopgang en garderobemogelijkheid komt u in de keuken uit met aan de rechterkant de verdiepte trapkast met de meterkastopstelling (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar). Naast de verdiepte trapkast de keuken. De nette keuken in rechte opstelling is voorzien van boven- en onderkasten, een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en spoelbak. Vervolgens de heerlijke lichte doorzon woonkamer met openhaard. De openhaard wordt momenteel niet gebruikt, nu opgevuld met een elektrische sierhaard. Achter de keuken de bijkeuken met de wasmachine- en drogeropstelling keurig onder een werk/vouwblad geplaatst. Overigens is de CV-ketel (Remeha Avanta HR, 2008) erboven gesitueerd. Tegenover het wasgedeelte de geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Verdieping: De 1e verdieping is te bereiken via de hal uitkomend op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De voormalige doucheruimte is om gebouwd tot een toiletruimte met een wastafel en bovenkasten. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning hebben beide slaapkamers een prima formaat leefruimte, namelijk 10 m² en 12 m². In 2020 is een slaapkamer opgeofferd voor een moderne badkamer. Geheel betegelde ruimte voorzien van moderne betegeling, inloopdouche (regendouche) met glazen spatscherm, ligbad, design radiator, brede wastafel met twee losse mengkranen in meubel (twee schuifladen) en een grote spiegel. Zolderverdieping: De zolder is te bereiken middels een vaste trap. De zolder bestaat uit een ruime voorzolder met bergruimte onder de schuine kanten. Vervolgens de volwaardige zolderkamer met een radiator. Ook hier weer bergruimte onder de schuine kanten. Over de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst. Hierdoor hebben de zolderkamer en de voorzolder meer ruimte gekregen. Achtertuin: Zoals eerder vermeld is de achtertuin te bereiken via de bijkeuken. De op het zuiden gelegen (ideaal voor plaatsen van zonnepanelen) achtertuin is geheel bestraat, zijn twee stenen bergingen en via de achtergelegen berging de achterom. Omgeving: De woning is gunstig gelegen in de straat. Steekt u de Broekhovenseweg over dan heeft u aan de linkerkant een grote Jumbo voor uw dagelijkse boodschappen. En via de Broekhovenseweg bent u zo op de Ringbaan Zuid richting Breda of richting Hilvarenbeek, Eindhoven. Ook het stadscentrum is op loopafstand te bereiken. Het stadshart van Tilburg biedt u namelijk veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven! In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg ook omgeven door schitterende natuurgebieden zoals De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 3582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (8,77 meter diep en 4,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/04/2023

Op funda

Buurt