Meeresteinstraat 225045 KN TilburgLeeuwerik Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Een vrijstaande woning, als één van de weinige originele in de Reeshof! Deze unieke woning met inpandig toegankelijke garage biedt een legio aan mogelijkheden. Weten wat deze woning jou kan bieden? Lees dan snel verder! De woning is toe aan een nieuwe levensfase en dient door de nieuwe bewoners gemoderniseerd te worden. Momenteel is de woning ingericht op gelijkvloers wonen met op de begane grond een woon-/eetkamer, gesloten woonkeuken, bijkeuken, badkamer met douche en 2 slaapkamers en op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers. De riante garage is in te richten als garage, maar biedt nog veel meer kansen… Zoals bijvoorbeeld woonruimte, een praktijk aan huis of als hobbyruimte voor de kleine zelfstandige! Zie jij de potentie in dit object? Neem dan snel contact met ons op! Indeling De woning is te betreden middels twee entrees. Eén bevindt zich aan de voorzijde en de andere aan de zijkant van het huis waar je binnenkomt in het hart van het huis, waar zich momenteel de bijkeuken bevindt. Laten we starten aan de voorzijde van de woning. Hier vind je een ruime hal vanuit waar je toegang hebt tot de woon-/eetkamer, gesloten keuken en twee slaapkamers. De woonkamer is ruim te noemen en dankzij de vele ramen valt het daglicht hier prettig naar binnen. Plaats een nieuwe vloer, voorzie de wanden van frisse en eigentijdse kleuren en in een mum van tijd tover je deze ruimte om tot een warme en veilige thuishaven. De gesloten woonkeuken is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok. Uiteraard is het mogelijk om hier een nieuwe keuken te plaatsen die geheel aan jouw wensen voldoet. Wil je groots verbouwen? Je kunt hier je fantasie de vrije loop laten gaan en wellicht maak je wel een open keuken en daarin plaats je dan een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst! Vanuit de keuken heb je toegang tot de grote bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed en ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraadkasten. In de bijkeuken bevindt zich tevens een separaat toilet en een badkamer met daarin een douche. Verder vind je op de begane grond 2 prima slaapkamers. Ook deze kamers verdienen wat aandacht en liefde op het gebied van afwerking maar in basis zijn ze goed. Uiteraard kun je deze blijven gebruiken als slaapkamers, maar wellicht heb jij wel hele andere ideeën voor de inrichting van deze kamers, zoals bijvoorbeeld een grote en luxe badkamer, een kantoor, speelkamer voor de kinderen of misschien een eigen wellnessruimte? De keuze is aan jou! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot een inpandige berging en drie slaapkamers. Wanneer je hier bijvoorbeeld één of meerdere dakkapellen zou plaatsen, ontstaat er werkelijk een zee aan extra leefruimte en kun je de gehele verdieping naar wens gaan inrichten. Garage De multifunctionele garage is enorm en biedt, zoals al eerder gezegd een enorme hoeveelheid aan mogelijkheden. Is het sleutelen aan auto’s en/of motoren bijvoorbeeld je hobby? Of heb je een eigen bedrijf en heb je daarvoor opslagruimte nodig? Of misschien droom je al wel lange tijd over het starten van je eigen bedrijf, maar had je daar de ruimte niet voor? Alles is hier mogelijk! Op de garage bevindt zich nog een zolderberging waar nog meer spullen, die je niet dagelijks nodig hebt, opgeborgen kunnen worden. Tuin Maar genoeg over de woning, laten we ook de buitenruimte zeker niet vergeten! Het bijzondere aan dit object is dat deze is gelegen op een perceel van maar liefst 1.046 m2 en dat is in de Reeshof, wat vroeger het buitengebied van Tilburg was, toch zeker wel uniek te noemen. Deze woning had voorheen een gigantisch perceel waar nu een gehele woonwijk op staat. De woning is gelegen aan een brede woonlaan met aan de voorzijde vrij uitzicht. Je hebt een zeer royale oprit en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en rondom de woning ligt een tuin. Aan de zijkant heb je een beschutte ligging en tevens bevindt zich bij de achterdeur een waterput. Locatie Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk. Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals 'De Meander', 'De Boemerang' en 'Bibit'. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils! Op korte afstand gelegen vindt u het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef. Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Deze verloopt op 31-03-2032.