Weverstraat 205046 TK TilburgTextielbuurt West

Binnen de Ringbanen gelegen karakteristieke jaren '30 tussenwoning met achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van diverse winkels en supermarkt, ziekenhuis (ETZ), sportvoorzieningen en winkelcentrum Rooi Pannen. Algemeen: Bouwjaar: omstreeks 1931 Perceeloppervlakte: 126 m2. Woonoppervlakte: 88 m2 + 17 m2 zolderruimte. Met het plaatsen van een groter dakraam (minimaal 0,5 m2) wordt deze ruimte ook woonoppervlakte Inhoud: ca. 373 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang. Woonkamer met laminaat vloer en mogelijkheid voor een open haard. Keuken met kelderkast met de meterkast. Eenvoudig keukenblok met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur, opstelling cv-combiketel en deur naar de tuin, Separaat toilet met closet. Compacte badkamer met wastafel en douche. Eerste verdieping: Overloop met dubbele inbouwkast en afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers met inbouwkasten. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderkamer met twee dakramen. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers, eventueel door het plaatsen van een dakkapel. Tuin: Op het oosten gesitueerde en betegelde achtertuin met stenen berging en achterom. Algemeen: * voorzien van rolluiken * voornamelijk houten kozijnen met enkel glas * kunststof dakbedekking plat dak circa 15 jaar oud * de woning dient desgewenst gemoderniseerd te worden