Kreutzerstraat 125011 AA TilburgLijnse Hoek Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. In een rustige, aangename omgeving staat deze ruim opgezette drive-in woning te koop. De woning is door de huidige bewoners altijd goed onderhouden en netjes bewoond.  Daarnaast is de woning duurzaam. Het beschikt namelijk over zonnepanelen. Naast deze duurzame insteek is het huis ook voorzien van volledige kunststof kozijnen, een uitstekende keuze voor de lange termijn. Tevens is een absoluut voordeel aan deze woning, de inpandige garage. Bovendien heb je hier ook nog een eigen parkeerplaats voor de deur. Wat deze woning écht alternatief maakt, is zijn grootte. Er is ruimte in overvloed. Deze ruime opzet biedt mogelijkheden voor elke gezinssamenstelling en geeft veel vrijheid qua inrichting.  Kortom, deze goed onderhouden drive-in woning op een rustige locatie biedt alles wat een nieuwe bewoner zich kan wensen. Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging met een van onze makelaars en maak kennis met de Kreutzerstraat 12 in Tilburg. Indeling Je komt de woning binnen via de entree met hal op de begane grond. Hier vind je de meterkast, toegang tot een ruime garage (voorzien van kanteldeur, vliering en elektra), trapopgang, wasruimte met CV-installatie, de witgoedaansluitingen en een apart toilet. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met wastafel en de deur naar de tuin (ideaal voor werkkamer/kantoor/praktijkruimte). Woonkamer Op de eerste verdieping vind je de goed bemeten woonkamer, deze is voorzien van een mooie houten vloer. Het grote aanwezige raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is deze voorzien van diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en een combi-oven. Net als de woonkamer, profiteert de keuken ook van veel natuurlijk licht, wat het een lichte en uitnodigende ruimte maakt. Slaapkamer en badkamer Op de tweede verdieping vind je een moderne badkamer en drie lichte slaapkamers. De vertrekken zijn stuk voor stuk lekker licht en voorzien van een laminaatvloer waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een meer dan fijne ruimte zult creëren. De badkamer is modern uitgerust en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een toilet. Spoel de dag van je af!  Tuin De tuin, gelegen op het noorden, geniet van een diepe ligging die zorgt voor een aangename hoeveelheid zonlicht. Het is een plek die zeer zorgvuldig is onderhouden, wat terug te zien is in het gazon en de fruitbomen die er verspreid staan.  De tuin is ook voorzien van een terras. Tevens biedt de overkapping een uitstekende bescherming zodat je zelfs bij minder goed weer ten volle kunt genieten van deze buitenruimte. Doordat er ook een mogelijkheid voor achterom is, is de tuin gemakkelijk toegankelijk.  Omgeving Deze leuke gezinswoning is gelegen in de wijk Heikant in het stadsdeel Nieuw-Noord. Om de hoek vind je het Wagnerplein met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en een bibliotheek. Naastgelegen vind je Sportcomplex Drieburcht.  De kinderen kunnen heerlijk spelen in speeltuin ‘t Echowaaike aan De Schans. Verder ligt ook de Tilburgse binnenstad op korte afstand en is de woning uitstekend bereikbaar.  Bijzonderheden - Rustig nabij het Lovense Kanaaldijk gelegen aan het water met veel groen; - Snelle verbinding naar het stadscentrum; - Mogelijkheid voor een praktijkruimte/kantoor aan huis; - Voorzien van zonnepanelen; - Heerlijke groene tuin, voorzijde eigen parkeerplaats; - De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 10-10-2033.