Ruimelerf 535035 BP TilburgDalem Noord II

Starters opgelet en doorstromers opgelet! Nu in de verkoop, deze leuke tussenwoning in de Reeshof, Dalem-Noord! De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 3 ruime slaapkamers, een aparte waskamer en een sfeervolle achtertuin! De Reeshof staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, groene omgeving en goede voorzieningen. Winkels, scholen en parken zijn allemaal binnen handbereik, waardoor deze buurt ideaal is voor gezinnen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging met u in! Algemeen Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 101 m2 Perceel grootte: 135 m2 Inhoud: 344 m3 Indeling Begane grond: Vanuit de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning met binnenkomst in de hal. Hier treft u de meterkast en de toegang tot de woonkamer aan. De ruime, open woonkamer is voorzien van strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer. Het zitgedeelte hebben de huidige bewoners aan de voorzijde van de woning gesitueerd, hier komt veel natuurlijk licht de kamer binnen door de grote raampartij. Vanuit uw bankstel heeft u uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning treft u de eetkamer met de open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Op de elektrische kookplaat maakt u in een handomdraai de lekkerste gerechten. Ook aan kastruimte ontbreekt het niet in deze keuken. Met zowel onder als bovenkasten is er genoeg ruimte voor al uw potten en pannen. Doormiddel van de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning betreedt u de gezellige achtertuin. Eerste verdieping: Middels de hal vanuit de woonkamer bereikt u de toegang tot het half betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop kunt u de drie slaapkamers en de wasruimte bereiken. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd en aan de achterzijde de derde slaapkamer, welke is voorzien van een inbouwkast over de gehele lengte van de kamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer en keurige wand en plafondafwerking. De badkamer treft u ook aan de achterzijde van de woning aan, deze is voorzien van een douche met verschillende stralen, een dubbele wastafel en toilet. De wasruimte treft u in het midden van de bovenverdieping. Hier zijn uiteraard de aansluitingen voor het witgoed te vinden evenals opbergruimte. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating en maar liefste 2 terrassen. Verder zijn er gezellige bloemen perken met verschillende bloem, planten en bomen in de tuin aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin staan een houten bering welke genoeg ruimte biedt voor fietsen en uw tuinbenodigdheden. Vanuit de eigen achterom bereikt u gemakkelijk de doorgaande weg. Kenmerken: - Gewilde en kindvriendelijke woonwijk - Dichtbij verschillende voorzieningen - Op loopafstand van basisscholen - Op korte afstand van de uitvalswegen - Te moderniseren naar eigen wens Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.