Griegstraat 305011 HP TilburgHeikant Noord-Oost

In een groene en rustige buurt in de woonwijk ‘Heikant’ gelegen eindwoning met uitbouw aan de achterzijde, een serre, een stenen berging over de gehele breedte van het perceel, dakkapel, grotendeels kunststof kozijnen en 4 ruime slaapkamers. Vanuit de woning bereik je snel de uitvalsweg N261 richting o.a. de A65 en A58 maar ook de omliggende dorpen en natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen zijn uitstekend bereikbaar. Bouwjaar: 1970 Inhoud: 395m³ Woonoppervlakte: 98m² (let wel: de zolderverdieping a 17m² is niet inbegrepen) Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Begane grond: Hal met tegelvloer, ruimte voor een garderobe, meterkast, in geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. L-vormige en ruime woonkamer (ca. 35m²) met tegelvloer, grotendeels glad stucwerk wand- en plafondafwerking, een haard, toegang tot de achtertuin middels dubbele tuindeuren en toegang tot de keuken in de aanbouw. De keuken is voorzien van o.a. ingebouwde spots, een koelkast, gaskookplaat, oven en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de serre bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hoofdslaapkamer 1 ca. 3.91 x 3.72m aan de achterzijde, slaapkamer 2 ca. 3.72 x 3.12m aan de voorzijde en slaapkamer 3 ca. 2.93 x 2.23m aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en opstelplaats voor de cv- combiketel. Slaapkamer 4 ca. 4.00 x 3.95m voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Buiten: Op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met aangebouwde serre voorzien van ingebouwde verlichting en een glazen schuifwand. De achtertuin is verder aangelegd met tegels en de berging is gebouwd over de gehele breedte van het perceel. De voortuin is omheind met een hekwerk en net als de achtertuin aangelegd met terrastegels. Algemeen: - Op een gunstige locatie gelegen uitgebouwde eindwoning; - De woning heeft een energielabel C; - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.