Generaal Winkelmanstraat 55025 XD TilburgStaatsliedenbuurt Oost

**Generaal Winkelmanstraat 5 - Hoekwoning met dubbele garage in Tilburg** Dit is uw kans om eigenaar te worden van een unieke woning die geschiedenis combineert met hedendaags comfort. Generaal Winkelmanstraat 5, gebouwd in 1917, is een charmante hoekwoning die zowel stijlvol als praktisch is. Een opvallend kenmerk van deze woning is de dubbele garage aan de achterzijde van het perceel, compleet met een elektrische toegangsdeur. Hier vindt u niet alleen ruimte voor uw auto's, maar ook voor extra opslagruimte of als werkruimte. De begane grond van de woning biedt een functionele indeling met een woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop met inbouwkast voor extra opslagruimte, bovendien is er een vliering voor verdere bergruimte. Met een woonoppervlakte van 100m² en een inhoud van 365m² is er een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. De betonvloer op de begane grond is geïsoleerd, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. In 2021 is een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. Dit draagt bij aan modern comfort. Deze woning is strategisch gelegen, met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, winkels en de ringbaan. Generaal Winkelmanstraat 5 biedt niet alleen een huis, maar een kans om te leven in een omgeving die geschiedenis en moderne levensstijl naadloos met elkaar verbindt. Neem contact op voor meer informatie en om deze bijzondere woning in Tilburg te bezichtigen. Dit is een kans die u niet mag missen. Algemeen - Hoekwoning met dubbele garage in de lengte te bereiken via de Dr. Titus Brandsmaplein - Gebouwd in 1917 met een woonoppervlakte van 100 m² en een inhoud van 365 m³ - Perceeloppervlakte 241 m² percelen Tilburg Q 5261 en Q 6434 - Energielabel D - Voorzien van 2 slaapkamers voorzien van dakkapel - Gelegen nabij de ringbaan en snelweg - Recht van overpad van de buren door de achtertuin