Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 11 december 2023
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
KORTE OMSCHRIJVING
Modern afgewerkte stadswoning met een sfeervolle uitstraling. De woning is rustig gelegen aan de rand van het centrum dichtbij uitvalswegen en andere voorzieningen. Dit alles maakt het een erg geschikte woning voor starters en jonge gezinnen.
Perceeloppervlakte: ca. 118m²
Woonoppervlakte: ca. 87m²
Bouwjaar: ca. 1907 (verbouwd in 1960 en recent gemoderniseerd)
Ligging
De woning ligt gelegen in een rustige straat in een gewilde woonwijk nabij het centrum van Tilburg. Verschillende voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatie bevinden zich op een steenworp afstand. De uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Den Bosch zijn op enkele minuten bereikbaar.
Parkeren
Er zijn voldoende (betaalde en met vergunning) parkeervoorzieningen in de straat aanwezig en op een (afsluitbaar) terrein aan de overzijde.
INDELING
Begane grond
Hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer ca. 30m²
Verrassend grote woonkamer welke ruimte biedt aan een gezellige zithoek. Door middel van het grote raam aan de voorkant is de woonkamer voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Verder is de woonkamer nog voorzien van een diepe bergkast met elektra. Gehele begane grondvloer voorzien van geïsoleerde vloer met vloerverwarming.
Woonkeuken ca. 17m²
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken, gescheiden met een bar. De rechte keukenopstelling (2017) is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, grote koelkast, combi-oven, vijf-pits luxe gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een inbouwkast met combiketel, extra bergruimte en de unit van de vloerverwarming. Via de keuken middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
Portaal
Via de keuken bereikt u het portaal en vanuit hier zijn de toiletruimte, badkamer en tuin toegankelijk. De toiletruimte is uitgerust met en wandcloset en een fonteintje.
Badkamer ca. 6,5m²
De badkamer heeft een tijdloze uitstraling; de wanden zijn volledig wit betegeld. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van ramen welke zorgen voor extra ventilatie en lichtinval. Tevens mechanische ventilatie aanwezig.
Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en voormalige toiletruimte welke nu in gebruik is als wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine,- en drogeropstelling. (dit is te herstellen in toiletruimte)
Slaapkamer 1 ca. 13m²
De grootste slaapkamer van de drie bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 ca. 7m²
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het grote platte dak.
Slaapkamer 3 ca. 6m²
Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer voorzien van een brede maatwerkkast met softclose schuifdeuren (2018).
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is middels een vlizo trap de bergzolder bereikbaar.
Tuin
De achtertuin van de woning is volledig bestraat, met stenen berging en eigen achterom.
ALGEMEEN
• Voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond;
• Dak-, muurisolatie en voorzien van dubbele beglazing;
• Moderne luxe keuken en moderne badkamer;
• 3 ruime slaapkamers en bergzolder;
• Nette aangelegde tuin met stenen berging en eigen achterom;
Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij.
Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt.
Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.736
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 347.500 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1907
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 118 m²
- Inhoud
- 335 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TILBURG P 6940
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 118 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 30 m² (10,00 meter diep en 3,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/10/2023
Op funda