Loosduinenstraat 295045 XM TilburgDe Kievit Noord-Oost

In het groene hart van de Reeshof, Tuindorp De Kievit, is deze fijne middenwoning gelegen. Vrij uitzicht, uitgebouwd, overkapping, moderne keuken en maar liefst 8 zonnepanelen. De woning is gelegen in het stadsdeel Reeshof. Winkelcentrum Heyhoef is kort nabij net zoals meerdere basisscholen en een breed aanbod aan voortgezet onderwijs. Daarnaast is er een gezondheidscentrum, een NS-station en zijn er volop busverbindingen naar Breda en Tilburg Centrum. Dit maakt de Reeshof een complete en fijne woonomgeving. BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Fijne uitgebouwde woonkamer met trapkast, open keuken aan de achterzijde en een houten vloer. De wanden en het plafond zijn geschilderd. Door de grote raampartij aan de achterzijde heeft de woning veel natuurlijk lichtinval en heb je een mooi uitzicht op de tuin. De keuken - gelegen aan de achterzijde - is in een royale hoekopstelling (2017) met volop kastruimte, natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur: inductie koken, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken aangebouwd met doorloop naar de achtertuin. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine, droger en eventueel een vriezer en opslag. De overkapping zorgt ervoor dat je zomers al snel buiten kunt zitten. Centraal tussen keuken en entree is een tussenhal gelegen met trapopgang en het toilet. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot één grote slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is maar liefst 25m² groot! Er is een mogelijkheid de woning aan de achterzijde te vergroten (opbouw) waardoor je meerdere slaapkamers kunt creëren op de 1e verdieping. De badkamer is compleet en uitgevoerd met een wastafel, meubel, toilet, ligbad en een separate douchecabine. Alle ramen aan de voorzijde op de verdieping (1e en 2e) zijn voorzien van rolluiken. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Ruime volledige verdieping met 2 slaapkamers, wasruimte/werkkamer en een overloop met vaste kastruimte. De slaapkamers hebben mooie afmeting van 9m². De vloer is uitgevoerd in laminaat of vloerbedekking en de wanden zijn geschilderd. De 3e kamer is een multifunctionele kamer; kantoortje, opslag of een wasruimte is mogelijk. Ook zou je hier in de toekomst een 2e badkamer kunnen maken. TUIN Groene voor- en achtertuin met sierbestrating, borders en vast groen. De achtertuin is volledig omheind, heeft een houten berging en een achterom. De tuin is op het noordoosten gelegen, je geniet hier al snel van het zonnetje in de ochtend en in de middag (zuid) staat deze ook nog lekker in de tuin. ALGEMEEN 1995 gebouwd Keuken 2017 8 zonnepanelen Volledig geïsoleerd, energielabel A Complete badkamer met ligbad en douche 3 ruime slaapkamers Rolluiken en dubbele beglazing Aanvaarding in overleg.