Bijsterveldenlaan 295045 ZZ TilburgLeeuwerik Oost

Op een mooie locatie aan een gelegen vrijstaand geschakelde en INSTAPKLARE woning met aangebouwde serre, luxe keuken, badkamer en toilet, 4 slaapkamers, oprit, carport, voortuin en royale achtertuin. Deze uitstekend onderhouden en frisse woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van scholen, het winkelcentrum, natuurgebied de Dongevallei en diverse andere (sport)voorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1993 Perceeloppervlakte: 278 m2 Woonoppervlakte: 121 m2 Inhoud: ca. 515 m³ Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken. Mooi uitzicht vanuit de voorzijde van de woonkamer met ramen tot aan de grond. De luxe keuken - in hoekopstelling - is voorzien van de navolgende (deels vernieuwde) inrichting: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven (2022) en een vaatwasser. Tevens een loopdeur naar de tuin. Middels een kunststof schuifpui is er toegang tot de aangebouwde (aluminium) serre (2011) met scheepsvloer en meerdere glazen schuifpuien naar de tuin. Vanuit de serre is vervolgens de inpandige garage van ca. 22 m2 toegankelijk. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer, design-haard (Leenders) en stucwerk afwerkingen (alles 2009). Eerste verdieping: De overloop biedt hier toegang tot twee royale slaapkamers (14 en 17 m2) en de badkamer. De luxe en strakke badkamer is voorzien van een fraaie dubbele wastafel, hangtoilet, groot ligbad, grote inloopdouche alsmede een design-radiator en design-spiegel. Tevens vloerverwarming en een tuimelraam. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een mooie houten vloer. Tweede verdieping Overloop met vaste kast. Twee (slaap)kamers van 8,7 en 9,3 m2, waarvan één slaapkamer met tuimelraam en één kamer met de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tuin: Diepe achtertuin met veel borders en paadjes, zonneterrassen en een zij-ingang. Algemeen: * aangebouwde serre en sfeervolle woonkamer * luxe keuken, badkamer en toilet (2009 en 2012) * vloerverwarming op de badkamer * voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas * voorzien van energielabel A * gevels geïmpregneerd in 2022 * geheel uitgevoerd met rolluiken