Beneluxlaan 665042 WS TilburgLuchthavenbuurt Oost

Deze nette woning is gelegen in de rustige wijk “Het Zand”. De woning ligt op een fraaie locatie aan het Westerpark met veel speelgelegenheden voor de kinderen. De woning beschikt over maar liefst 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een leuke achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Daarnaast vindt u andere voorzieningen zoals winkelcentrum "Westermarkt", NS treinstation Tilburg Universiteit, het "Wandelbos" en de universiteit van Tilburg op loopafstand. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Via onder andere de "Statenlaan" bent u daarnaast met de auto snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch. Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: ca. 117 m2 Perceeloppervlakte: ca. 126 m2 Inhoud 392 m3 Indeling: Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, trapkast met meterkast (2022), toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning vindt u de zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer grenzend aan de keuken (2022). De moderne keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, RVS spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en een RVS afzuigkap. De woonkamer is zeer licht doordat deze voorzien is van een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer. Aan de andere zijde kijk je uit op het pleintje, dit raam is voorzien van een elektrisch rolluik met timer. 1e verdieping: De overloop en de slaapkamer zijn beide voorzien van een vinyl vloer. Vanuit de overloop heb je toegang tot de slaapkamer en de badkamer en douchekamer. De slaapkamer ligt over de gehele diepte van de woning en is voorzien van draai/kiepramen aan beide kanten en een dubbele wastafel. Het is mogelijk om van de grote slaapkamer eventueel 2 slaapkamers te realiseren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toegang tot het balkon en de douchekamer is voorzien van een douche, toilet en wasmachine aansluiting. 2e verdieping De tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een vinyl vloer. Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, een opbergruimte en de met CV-opstelling (2019). Alle drie de kamers zijn voorzien van draai/-kiepramen en twee kamers beschikken over een wastafel. Tuin: De woning is voorzien van een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin heeft u via schuifpui toegang tot de woning. Achterin de tuin vindt u de ruime vrijstaande berging met elektra. Algemeen: * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (2014) * Keuken vernieuwd in 2022 * Dakbedekking vervangen (2019) * Ruime gezinswoning met 4 slaapkamer mogelijkheid tot 5 * Gelegen op een rustige locatie nabij alle voorzieningen