Verkocht

Kardinaal van Enckevoirtstraat 445014 LC TilburgPadua

  • 110 m²
  • 128 m²
  • 3
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2024
Verkoopdatum
17 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! MOOIE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING, OP EEN PERFECTE LOCATIE GELEGEN. Behalve dat het keurig netjes is onderhouden hebben de eigenaren in de bijna 25 jaar dat ze er wonen de woning ook verbouwd en uitgebreid, waarbij de achterzijde is uitgebouwd, de 1e verdieping extra is voorzien van een toilet, en de badkamer is gemoderniseerd. Verder heeft de woning een rustige ligging in de wijk Groeseind nabij het Paduaplein. Op loopafstand zijn diverse winkels te vinden (Besterdplein) en als je een klein stukje doorloopt, kom je langs de Spoorzone in het centrum terecht. Fijne plek met een piekfijne woning en berging! Bijzonderheden: - Zonnepanelen (9stuks huurpanelen) - Uitbouw aan de achterzijde uit 2007 - Op de eerste verdieping een toilet en fontein met koud en warm water - Twee keer een CV-ketel uit 2017 en 2007 - Energielabel C Indeling: Begane grond: Via de entree van de woning kom je in de gang met hier de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De ruime woonkamer met laminaatvloer en recente gestukte wanden en plafond is aan de achterzijde geheel uitgebouwd en voorzien van een open keuken. Voor de keuken onder de trap naar de verdieping is een grote trapkast voor extra proviand en de vernieuwde meterkast. KEUKEN De keuken is voorzien van diverse onder-/bovenkastjes en lades, als inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is de separaat toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel, in de badkamer is een elektrische vloerverwarming en de opstelling van de 2e CV-ketel (deze is nu alleen in gebruik als warmwatervoorziening). Aan de achterzijde van de uitbouw zijn twee openslaande deuren naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee grote slaapkamers en de tweede toilet. SLAAPKAMERS Slaapkamer I , gelegen aan de voorzijde met een vaste kast, laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond, deze slaapakmer heeft houten kozijnen met deels dubbel glas. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde heeft ook een laminaatvloer en heeft een kunststof kozijn met dubbel glas. TOILET De tweede toilet is later op de eerste verdieping aangebracht en ingericht met een zwevend toilet en een wastafel. De wastafel is voorzien van koud en warm water. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping, welke is ingedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelling van de CV-ketel (voor verwarming en warm water, bouwjaar 2017), ook is hier de opstelling van de wasmachine en droger. Slaapkamer III: de slaapkamer op zolder heeft een groot dakkapel met houten kozijnen met dubbel glas, de slaapakmer is afgwerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. TUIN De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon, terras en een paadje naar de stene berging aan de achterzijde van het perceel. Via de berging is de afgesloten achterom en komt men weer bij de Kardinaal van Enckevoirtstraat. Leuke uitgebouwde (starters)woning, welke zeer zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen, bel voor een afspraak naar ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277 of kijk op de website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 9969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (8,86 meter diep en 4,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

9.134x

Bekeken

203x

Bewaard

26-3-2024

Op Funda

Buurt