Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 maart 2024
- Verkoopdatum
- 17 april 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
STARTERS OPGELET! MOOIE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING, OP EEN PERFECTE LOCATIE GELEGEN. Behalve dat het keurig netjes is onderhouden hebben de eigenaren in de bijna 25 jaar dat ze er wonen de woning ook verbouwd en uitgebreid, waarbij de achterzijde is uitgebouwd, de 1e verdieping extra is voorzien van een toilet, en de badkamer is gemoderniseerd. Verder heeft de woning een rustige ligging in de wijk Groeseind nabij het Paduaplein. Op loopafstand zijn diverse winkels te vinden (Besterdplein) en als je een klein stukje doorloopt, kom je langs de Spoorzone in het centrum terecht. Fijne plek met een piekfijne woning en berging!
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen (9stuks huurpanelen)
- Uitbouw aan de achterzijde uit 2007
- Op de eerste verdieping een toilet en fontein met koud en warm water
- Twee keer een CV-ketel uit 2017 en 2007
- Energielabel C
Indeling:
Begane grond:
Via de entree van de woning kom je in de gang met hier de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
De ruime woonkamer met laminaatvloer en recente gestukte wanden en plafond is aan de achterzijde geheel uitgebouwd en voorzien van een open keuken. Voor de keuken onder de trap naar de verdieping is een grote trapkast voor extra proviand en de vernieuwde meterkast.
KEUKEN
De keuken is voorzien van diverse onder-/bovenkastjes en lades, als inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is de separaat toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel, in de badkamer is een elektrische vloerverwarming en de opstelling van de 2e CV-ketel (deze is nu alleen in gebruik als warmwatervoorziening).
Aan de achterzijde van de uitbouw zijn twee openslaande deuren naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee grote slaapkamers en de tweede toilet.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer I , gelegen aan de voorzijde met een vaste kast, laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond, deze slaapakmer heeft houten kozijnen met deels dubbel glas.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde heeft ook een laminaatvloer en heeft een kunststof kozijn met dubbel glas.
TOILET
De tweede toilet is later op de eerste verdieping aangebracht en ingericht met een zwevend toilet en een wastafel. De wastafel is voorzien van koud en warm water.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping, welke is ingedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelling van de CV-ketel (voor verwarming en warm water, bouwjaar 2017), ook is hier de opstelling van de wasmachine en droger.
Slaapkamer III: de slaapkamer op zolder heeft een groot dakkapel met houten kozijnen met dubbel glas, de slaapakmer is afgwerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.
TUIN
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon, terras en een paadje naar de stene berging aan de achterzijde van het perceel. Via de berging is de afgesloten achterom en komt men weer bij de Kardinaal van Enckevoirtstraat.
Leuke uitgebouwde (starters)woning, welke zeer zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen, bel voor een afspraak naar ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277 of kijk op de website
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 317.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.886
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 128 m²
- Inhoud
- 390 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TILBURG N 9969
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 128 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 37 m² (8,86 meter diep en 4,22 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
9.134x
Bekeken
203x
Bewaard
26-3-2024
Op Funda