Conservatoriumlaan 1715037 DS TilburgKastelenbuurt Noord

Op een mooie en gunstige locatie gelegen verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met sfeervolle woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer, voortuin, achtertuin op het westen en vrijstaande berging. Verder is deze woning gesitueerd op loopafstand van de bossen (warande), nabij Tilburg University, winkelcentrum Westermarkt, treinstation, scholen, winkels en uitvalswegen. Tevens de mogelijkheid tot aankoop van garagebox - gelegen op een hoek - aan Kasteel Doorwerthstraat 1A. Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 177 m2 Woonoppervlakte: 129 m2 Inhoud: 449 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree, toiletruimte en de vernieuwde groepenkast. Ruime en speels ingedeelde woonkamer met split-level, openslaande tuindeuren en trapopgang. De semi-open keuken in hoekopstelling en aan de voorzijde van de woning is ingericht met granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De begane grond is verder afgewerkt met een leistenen tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 6,2 / 9,4, 12 en 13 m2 (waarvan één kamer met wastafel en één kamer met vaste kledingkast met spiegel) en de luxe badkamer welke is voorzien van inloopdouche, hangcloset, wastafel en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met berging alwaar zich de aansluiting ten behoeve van de cv-combi ketel (2023) bevindt. Vierde slaapkamer van 11 m2 met bergruimte. Ook op deze etage ligt een laminaat vloer. Tuin: Verzorgde voortuin. Mooie achtertuin, op het zonnige westen, met borders, zonneterras en achteringang. Tenslotte een vrijstaand stenen berging. Garage: Mogelijkheid tot aankoop van de nabijgelegen garage (2,92 x 5.69 m) aan Kasteel Doorwerthstraat 1A. Koopsom E 25.000,00 k.k. Dakbedekking en boeiboarden vervangen in 2015. Algemeen: * maar liefst 5 slaapkamers * badkamer voorzien van vloerverwarming * keukenapparatuur vernieuwd in 2020-2022 * pui en openslaande tuindeuren woonkamer vervangen in 2016 * vernieuwde hardhouten draai- en kiepramen * voorzien van (HR++) dubbel glas en dakisolatie (2015) * rookmelders vervangen in 2022 * elektrische zonneluifel, knikarm scherm en screens aanwezig