Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 april 2024
- Verkoopdatum
- 19 april 2024
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Modern afgewerkte en instapklare woning (energielabel A), voorzien van 18 zonnepanelen, gelegen in de onder architectuur van Bedaux De Brouwer gebouwde woonwijk "Witbrant-Oost". De wijk kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet en de aanwezigheid van véél groen. De woning is ruim en luxe afgewerkt en voorzien van twee parkeerplaatsen (waarvan 1 onder de carport) op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een ruim terras, een siervijver, groene erfafscheidingen en een stenen schuur. De tuin is afgesloten door een stalen poort met intercom. De unieke opzet met de entree aan de tuinzijde zorgt voor een verrassend effect.
De wijk is omsloten door bos en heide. In de wijk bevinden zich o.a. speeltoestellen en een jeu de boules baan. Ook is het geheel erg ruim en groen opgezet. Op enkele minuten lopen, bevindt zich het natuur- en heidegebied "De Gaas" als onderdeel van "Stadsbos 013".
Door de aanwezigheid van speeltoestellen en het afgesloten karakter, voelt zowel jong als oud zich hier thuis.
Witbrant-Oost ligt gunstig ten opzichte van de Bredaseweg met een perfecte aansluiting op de uitvalswegen, het NS-station Reeshof en het centrum van Tilburg. Ook winkels (Heyhoef, Dalem en het Ketelhavenplein), scholen, sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving van deze fijne wijk.
De indeling van deze woning is bijzonder aangenaam en praktisch:
Begane grond:
Entree/ hal: met meterkast en afgesloten kastruimte voor garderobe, moderne licht betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Tuinkamer: via de hal bereik je de tuinkamer. Deze prettige ruimte is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een mooie brede schuifpui. Deze kamer is optimaal geschikt voor o.a. het plaatsen van een royale eetkamertafel.
Keuken en bijkeuken: De complete open keuken is voorzien van een complete keukeninrichting opgedeeld in twee tegenover elkaar opgestelde keukendelen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een vaatwasser.
De bijkeuken biedt eveneens veel extra bergruimte en voorziet in de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Woonkamer: Het betreft een zéér ruime en lichte woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken. Het in hoogte verspringende plafond naar 3 meter hoogte en het grote raam zorgen samen voor een speels en ruimtelijk karakter. Door het raam heb je het mooiste uitzicht in deze straat (zie hiervoor de laatste foto van de foto-presentatie).
De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Zowel de wanden als het plafond zijn met strak stucwerk afgewerkt.
Verdieping:
De trapopgang is d.m.v. een rechte trap strak vormgegeven. De royale overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en modern afgewerkt. Aan de grootste slaapkamer grenst een royale inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn qua afmeting nagenoeg gelijk aan elkaar. De super moderne (eind 2021 volledig vernieuwde) badkamer is voorzien van een hangend toilet, ruime inloopdouche, een luxe wandmeubel met twee waskommen en een designradiator. De eigentijdse toepassing van de led-verlichting op diverse plaatsen in deze badkamer maakt het geheel helemaal af!
Tuin:
De verzorgde tuin is op het zuiden gelegen. De gevel van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, Naast het ruime terras is er veel groen in de tuin aanwezig; o.a. de erfafscheidingen, het kunstgazon en een super sfeervolle boom die de functie heeft van parasol in deze zonrijke achtertuin. De stenen berging is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
Luxe • Onder architectuur gebouwd • Aangenaam van sfeer • Hoog afwerkingsniveau • Goed onderhouden • Royale woonkamer en separate eetkamer (samen 56 m2) • Aluminium kozijnen • Optimaal geïsoleerd • Energielabel A • Stadsverwarming • Gevels afgewerkt met wit schilderwerk (compleet vernieuwd in september 2022) • Stenen berging met elektra • Carport • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Groene erfafscheidingen • Intercom bij poort • Verzorgde tuin op het zonnige zuiden • Elektrisch bedienbaar zonnescherm met 3 meter uitval • 18 zonnepanelen (2016).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.654
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- Plat dak bedekt met kunststof
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 198 m²
- Inhoud
- 462 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Kadastrale gegevens
- TILBURG F 5948
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 198 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Voortuin
- Voortuin
- 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
05/04/2024
Op funda