Ringbaan-Zuid 1515021 EB TilburgBroekhoven II Oost

Aan een brede groenstrook met volwassen bomen en parallel lopend aan de Ringbaan-Zuid is deze keurig onderhouden, doch op enkele fronten gedateerde tussenwoning gelegen. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, winkels, sportvoorzieningen en het ziekenhuis. Het stadscentrum, de Piushaven en het Leijpark zijn op loopafstand gelegen, er is tevens veel keuze aan scholen in de nabije omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, voorportaal met trapkast en garderobemogelijkheid, tussenportaal toegang gevend tot de toiletruimte alsmede de trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als keuken bereikbaar. De doorzon woonkamer is voorzien van een traditionele parketvloer en grote raampartijen, waardoor de woonkamer over fijn veel daglicht beschikt. Er is een afgesloten keuken aanwezig, deze keuken is voorzien van een net maar basic keukenblok met 4 onder- en 2 bovenkasten. De ruimte is eenvoudig afgewerkt. Eerste verdieping: Via een bordestrap bereikt u de overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, en de trapopgang naar zolder. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m2) beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 12 m2) en de derde slaapkamer (ca. 8 m2) zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de vloer ligt een grijze tegelvloer en de wanden zijn met een keurige witte wandtegel afgewerkt. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer, stucwerk wandafwerking en gipsplaten plafonds. Tweede verdieping: Via vaste trap naar de grote zolderverdieping. Voorzolder met smalle dakkapel. De ruime zolderkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, op deze zolderkamer is de CV-ketel geplaatst. Het geïsoleerde dak is omstreeks 2018 voorzien van nieuwe dakpannen. Buiten: De diepe achtertuin is voorzien van een gazon/border, twee grote terrassen en ook nog een ruime berging. Er is een achterom aanwezig. Ongeveer 10 jaar geleden zijn overal kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst met uitzondering van de keuken en het woonkamerraam aan de achterzijde.