Rijsbergenstraat 15035 BE TilburgDalem Noord II

Nu in de verkoop een fantastisch afgewerkte instap klaar geschakelde 2-onder-1-kap-woning gelegen in de Reeshof, Dalem-Noord. De woning is voorzien van 4 slaapkamers een riante badkamer, garage en een eigen oprit! Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dalempromenade, waar ook een apotheek, bakker en andere winkels gevestigd zijn. Het winkelcentrum Heyhoef met de weekmarkt op donderdag is binnen 10 minuten te bereiken. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn allemaal op loop-/fietsafstand gelegen. De wijk de Reeshof beschikt over een eigen treinstation en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Algemeen Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 168 m2 Perceel grootte: 277 m2 Inhoud: 635 m3 Indeling Vanuit de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u het half betegeld toilet aan welke voorzien is van fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een pvc-visgraat vloer, strakke wand en plafond afwerking. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. Er is divers inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, koel-/vries combinatie, oven en spoelbak met mengkraan. In o.a. het kookeiland is ook voldoende kastruimte voor het opbergen van al uw keukengerei. Aan de achterzijde van de woning is de riante woonkamer gesitueerd met uitzicht op de gezellige achtertuin. De openhaard in de ruimte maakt het helemaal af. Vanuit de woonkamer kunt u middels de openslaande tuindeuren de achtertuin bereiken. Ook treft u hier de toegang tot de hal welke u weer toegang geeft naar de garage en werkkamer. De werkkamer is nu ingericht als salon maar uiteraard leent deze ruimte voorzien van airco zich ook uitstekend als thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen. Ook vanuit deze ruimte kunt u middels de loopdeur de achtertuin bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers de badkamer en de wasruimte. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer en ook wederom strakke wand en plafondafwerking. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer te vinden en de badkamer. De badkamer is voorzien van een neutrale, tijdloze grijze tegel in combinatie met mozaïek. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en twee aparte kasten voor het opbergen van uw badkamer spullen. Tevens is hier ook een zwevend toilet, vloerverwarming en een design radiator. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers te vinden, deze zijn beide ruim van formaat. Op de overloop is ook de wasruimte te vinden, ideaal dat u het was apparatuur uit het zicht kan plaatsen. Tweede verdieping: Laat u verbazen over de ruimte op deze verdieping! Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte, voorzien van airco, dus ook in de zomer maanden kan je hier genieten van je nachtrust! De ruimte is voorzien van vloerbedekking, strakke wand en plafond afwerking en radiatoren. Achtertuin: De gezellige achtertuin is gelegen op het noorden en volledig voorzien van bestrating. Aan de achterzijde van de tuin staat over de gehele breedte een riante overkapping waar het ook met minder weer heerlijk vertoeven is. Tevens aan de veranda vast een aparte berging voor het opbergen van uw tuin spullen en kussens. Via de poort kunt u gemakkelijk weer de openbare weg bereiken. Garage: De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur. Kenmerken: - Fijne, kindvriendelijke buurt - Op korte afstand van verschillende voorzieningen - Instap klaar - Ideaal voor doorstromers - 14 zonnepanelen - Eigen oprit en garage - 4 ruime slaapkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.