Genemuidenstraat 335043 LS TilburgHuibeven West

WELKOM IN JOUW DROOMHUIS! Ben je op zoek naar een luxe, instapklare woning die in 2022 geheel is gemoderniseerd (en uitgebouwd) en die van alle gemakken is voorzien? En ook nog eens met een grote, inpandig bereikbare garage en mooie tuin? Dan is dit huis, fraai gelegen aan een brede laan in woonwijk Huibeven, precies wat je nodig hebt. Deze prachtwoning is ideaal voor (jonge) gezinnen, stellen of mensen die een bv. kantoor aan huis willen inrichten. Met een doordachte indeling en een frisse, moderne uitstraling biedt dit huis alle comfort en functionaliteit die je maar wenst. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - In 2022 is het huis ingrijpend gemoderniseerd, waardoor het volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen. - De keuken, ook uit 2022, is voorzien van een kookeiland en moderne, high-end inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. - Het woongedeelte is ruim en recent uitgebouwd (nu totaal 46 m2), met vloerverwarming en geheel afgewerkt met een PVC visgraatvloer. - De aanbouw uit 2022 heeft een brede lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. - De inpandig bereikbare garage biedt een zee aan opbergruimte of kan met enige aanpassingen dienen als extra werk- of speelruimte. - De brede achtertuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het noordwesten. Op zomerse dagen is het hier heerlijk vertoeven. - Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig (als ook een voortuin). - Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. - De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, badmeubel en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. - De tweede verdieping biedt een grote open ruimte met een dakraam, ideaal als vierde slaapkamer of als extra werk- of hobbyruimte. EEN UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN HET HUIS Dit huis in Huibeven is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 211 vierkante meter biedt het meer dan voldoende ruimte. De tuin op het noordwesten is ideaal voor degenen die van de middag- en avondzon willen genieten, terwijl de vier slaapkamers voldoende privacy bieden voor iedereen. Het huis is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), en heeft daarnaast vloer-, dak- en gevelisolatie. De afwerking is zeer luxe te noemen, met overal glad stucwerk op de wanden en plafonds. De moderne keuken en badkamer zijn in 2022 geïnstalleerd en bieden een luxe en complete inrichting. De PVC visgraatvloer op de begane grond met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en de airconditioning die in 2023 op de eerste verdieping is geïnstalleerd, biedt verkoeling tijdens de warmere dagen. Met 11 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst, is het huis ook nog eens energiezuinig.