Geefhuishof 85021 GE TilburgBroekhoven I

Op loopafstand van de bruisende Piushaven en aan de voet van het vernieuwde Stuivesantplein gelegen moderne en INSTAPKLARE stadswoning met sfeervolle en speels ingedeelde begane grond, 3 slaapkamers, voortuin, achtertuin op het zuidoosten en vrijstaande berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van stadscentrum, winkels, uitvalswegen, Leijpark en Aabe-fabriek. Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 122 m2 Woonoppervlakte: 93 m2 Inhoud: 308 m3 Indeling: Begane grond: Entree. De woonkamer is opgedeeld in een (woon-)keuken c.q. eetkamer aan de voorzijde van de woning en een zit- / woonkamer aan de achterzijde. De moderne keuken (2018) is uitgevoerd met de navolgende inrichting: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en diepvriezer. In het eetgedeelte bevindt zich ook de groepen- en meterkast en trapopgang naar de verdieping. Verder staan de eet- en zitkamer met elkaar in verbinding door middel van een gang, alwaar zich de moderne toiletruimte - welke is voorzien van hangcloset en fonteinmeubel - bevindt alsmede de grote berging. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming). Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 7,8 / 7,8 en 14,4 m2 waarvan de ouderkamer met vaste kast en Frans balkon, berging en de badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad met handdouche en dubbel wastafelmeubel. In de berging bevindt zich de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2017) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. Tuin: Modern aangelegde voor- en achtertuin, op het zonnige zuidoosten. De achtertuin is zeer smaak- en stijlvol aangelegd met natuurstenen tegels, borders en design-vijver. Verder een achterom en vrijstaand houten berging. Algemeen: * super locatie aan de Piushaven * INSTAPKLAAR en veel licht! * energiezuinig met energielabel A * voorzien van vloerverwarming op de begane grond * geheel uitgevoerd met dubbel (HR) glas * elektrisch zonneluifel aan de woonkamer * fraaie Red Cedar houten en natuurstenen gevelbekledingen