Atjehstraat 245014 BL TilburgLoven Oost

Gezien de enorme belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen. Indien u op de reservelijst wenst komen te staan, mail of bel ons dan! Centraal gelegen starterswoning met woonkamer en suite, twee slaapkamers op de verdieping en met een mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de tweede verdieping. Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. Stadstuin gelegen op het zuidoosten en een grote berging met een brede deur naar de achterom. De ligging is in een fijne woonwijk, nabij het gezellige stadscentrum en de Spoorzone. Via de Ringbaan-Oost zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken. Sta je als starter te popelen om in het centrum van Tilburg te wonen? Reageer dan snel en plan een afspraak om deze woning te bezichtigen! BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer en suite, keuken, bijkeuken en badkamer. ENTREE WONING Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer ensuite. WOONKAMER Je komt binnen in de voorkamer en via de schuifdeuren kom je in de achterkamer. De achterkamer is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de achtergelegen keuken. In de achtergevel een grote raampartij, waarbij beide ramen volledig naar binnen te openen zijn en het linkerraam ook in kiepstand te gebruiken is. Deze ramen bieden dan ook toegang tot de achtertuin. In de woonkamer ligt vloerverwarming. KEUKEN Open keuken met een rechte keukenopstelling ingericht met diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2017), aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is in 2017 vernieuwd en ingericht met een douchecabine, badkamermeubel een toilet. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de overloop met toegang tot de tweede verdieping en twee slaapkamers. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (4m25 x 2m45) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (4m05 x 2m54) gelegen aan de achterzijde. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de grote zolderverdieping. Multifunctionele open ruimte, nu in gebruik als bergzolder, maar er zijn volop mogelijkheden met de tweede verdieping. Maak je hier een grote slaapkamer van of je hobbyruimte? Of vind je het fijn om het als een grote opslagruimte te blijven gebruiken? Aan jou de keuze! TUIN Stadstuin gelegen op het zuidoosten voorzien van bestrating. Achter in de tuin staat de ruime houten berging met hierin een brede dubbele deur naar de achterom toe. ALGEMEEN - Fijne woning met centrale ligging in een fijne woonwijk. - Na de afgifte van het energielabel E in 2016 zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en is de cv-ketel (2017) vernieuwd. - Op begane grond zijn de houten balken vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. - Parkeren is middels een gemeentevergunning.