Munnekeburenstraat 1245045 DW TilburgLeeuwerik West

SEMI-BUNGALOW MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, CARPORT, 14 ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A+! Op een mooie locatie gelegen geschakelde woning (type: semi-bungalow) met uitgebouwde woonkamer (met serre), slaap- en badkamer op de begane grond, 3 extra slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping alsmede een voortuin, grote achtertuin op het zuiden met overkapping en een berging, carport en parkeerplaats. Deze perfect onderhouden woning is verder ideaal en gunstig gesitueerd aan een autovrij woonerf en plantsoen met vrij uitzicht op het groen en nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Bouwjaar: 1999, uitgebouwd in 2003 Perceeloppervlakte: 272 m2 Woonoppervlakte: 155 m2 Inhoud: 555 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein), bergkast en trapopgang, toegang tot de verrassend grote en uitgebouwde woonkamer met serre (ca. 65 m2) met veel licht, ramen tot de grond, twee schuifpuien en loopdeur naar de tuin. Verder is de woonkamer uitgevoerd met een prachtige eikenvloer met bis en houtkachel (ter overname). De moderne keuken - in hoekopstelling - is voorzien van de navolgende inrichting: combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens nog een grote provisie- / bergkast. De slaapkamer van 12,6 m2 biedt toegang tot de hoofdbadkamer welke is ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset. Verder is de woning voorzien van airco. Verdieping: Overloop, bergkast, 3 slaapkamers van 6,5, 9 en 16,8 m2 en de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Verder bevindt zich hier ook de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur. De grootste slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer. Tuin: Nette voortuin. Verzorgd en modern aangelegde en brede achtertuin, op het zuiden en een compleet vrije ligging aan de achterzijde, met sierbestrating, zonneterrassen, borders en fraaie terrasoverkapping (2023). Tenslotte een royale houten berging. Parkeren: Openbaar parkeren in de omgeving. Achter de woning is toegang tot de eigen parkeerplaats met carport. Algemeen: * slapen en wonen op de begane grond * woonkamer en serre tezamen ca. 65 m2 * 4 slaapkamers en 2 badkamers * eigen parkeerplaats en carport * voorzien van 14 zonnepanelen (2014) * serre uitgevoerd met een elektrische zonwering (2023) * voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * geheel voorzien van dubbele beglazing * voorzien van energielabel A+