Irenehof 105046 NM TilburgNassaubuurt

Op een fijne woonlocatie, rustig gelegen in een hofje, ligt deze instapklare halfvrijstaande woning. De woning beschikt tevens over twee bergingen en een tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Vrij uitzicht over de groenstrook. De woning beschikt zowel op de begane grond als de eerste verdieping over een badkamer. De indeling is als volgt: Begane grond: Entrée, hal met trapopgang; Woonkamer met tegelvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk met lijsten; Diepe kelderkast v.v. moderne elektrische installatie; De keuken is voorzien van een moderne inrichting met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; Bijkeuken met c.v.-ruimte en aansluiting t.b.v. wasmachine; Badkamer, gemoderniseerd, met o.a. douche, wastafel met ombouw en wandcloset. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer; Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer en wanden stucwerk; De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer en wanden stucwerk; De badkamer, gemoderniseerd, is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: Via vlizotrap naar geïsoleerde zolderberging. Buiten: De tuin is fraai betegeld, er zijn twee bergingen en een achterom naar de straat. Bijzonderheden: • Sfeervolle en instapklare woning; • Moderne keuken en sanitair; • De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing; • Vloerverwarming in de aanbouw; • Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (bwjr 2020); • Drie slaapkamers en twee badkamers; • Rustige ligging in een hofje met groenvoorziening Algemeen: Perceeloppervlakte 122 m2, netto woonoppervlakte ca. 79 m2, bouwjaar 1952.